银行授信业务银行授信业务银行授信业务银行授信业务项目七个人贷款银行授信业务项目正文项目七个人贷款项目引例及分析项目正文模块1432个人贷款送审与审查2银行授信业务模块二个人贷款送审和审查项目七个人贷款项目正文【工作任务】个人贷款送审和审查【知识准备】模块二银行授信业务知识准备一、个贷业务送审和审查流程一、个贷业务送审和审查流程二、个人住房贷款审查审批要点二、个人住房贷款审查审批要点三、个人商用房贷款审查要点三、个人商用房贷款审查要点四、个人汽车消费贷款审查要点四、个人汽车消费贷款审查要点五、个人经营性贷款审查要点五、个人经营性贷款审查要点项目正文【知识准备】【知识准备】项目七个人贷款模块二个人贷款送审和审查银行授信业务一、个贷业务送审和审查流程项目正文项目七个人贷款模块二个人贷款送审和审查知识准备（七）超权限审批（三）贷款审查审批（一）资料送审（四）电话核实（六）资料移交（五）签署审查审批意见（二）资料接收与分派银行授信业务二、个人住房贷款审查审批要点项目正文项目七个人贷款模块二个人贷款送审和审查知识准备（四）个人二手房贷款审查（二）住房按揭楼盘准入基本条件（一）个人住房贷款对象的准入条件（三）查看贷款资料银行授信业务（一）个人住房贷款对象的准入条件项目正文项目七个人贷款模块二个人贷款送审和审查知识准备二、个人住房贷款审查审批要点•个人住房贷款的对象为在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。贷款对象准入条件银行授信业务（一）个人住房贷款对象的准入条件项目正文项目七个人贷款模块二个人贷款送审和审查知识准备二、个人住房贷款审查审批要点贷款对象准入条件1.具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2.具有偿还贷款本息的能力；3.信用状况良好，无到期未还的贷款本息；4.已签订合法有效的房屋买卖合同，且房屋用途为住宅；5.有不低于最低规定比例的首付款证明；6.原则上以所购住房设定抵押担保；7.银行规定的其他条件。银行授信业务（二）住房按揭楼盘准入基本条件项目正文项目七个人贷款模块二个人贷款送审和审查知识准备二、个人住房贷款审查审批要点•1.开发商具有房地产开发资质，申请合作时开发商在银行和其他金融机构无逾期未还贷款本息，法定代表人信用状况良好；•2.项目合法，建设用地规划及建设工程规划主要为住宅；•3.工程进展顺利，无非正常停工现象；•4.符合银行要求的其...
