内容1项目投资的现金流量估算32项目投资财务可行性评价项目投资决策案例导入：上海迪斯尼项目华特·迪士尼公司（简称迪士尼公司），成立于1923年10月16日，由华特·迪士尼和哥哥罗伊·迪士尼创建。迪士尼公司是全球最大的娱乐及媒体公司之一，拥有世界第一的娱乐及影视品牌迪士尼（Disney），拥有影视娱乐（美国最大的电影发行商之一）、主题乐园及度假区（世界最大的主题乐园集团）、媒体网络（拥有美国三大广播公司之一ABC、体育品牌ESPN）、消费品（世界最大的儿童消费品品牌、世界最大的儿童书籍集团）成为标志产品授权经销商等。案例导入：上海迪斯尼项目上海迪士尼乐园，是中国第二个、亚洲第三个、世界第六个迪斯尼主题公园，迪士尼乐园向来是全球建造成本最高的主题乐园之一。2009年11月4日，上海市人民政府新闻办公室授权宣布：上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准，上海迪士尼乐园项目启动。2009年11月23日，国家发改委在网站上发布，“2009年10月，经报请国务院同意，我委正式批复核准上海迪士尼乐园项目。该项目由中方公司和美方公司共同投资建设。项目建设地址位于上海市浦东新区川沙新镇，占地116公顷。项目建设内容包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场。”2011年4月8日，上海迪士尼乐园正式动工。预计2015年完工。案例导入：上海迪斯尼项目4.1项目投资的现金流量估算一、项目投资的概念和分类（一）概念项目投资：是指以特定建设项目为投资对象，直接与建设项目有关的一种长期投资行为。（二）特点*投资内容独特（每个项目至少涉及到一项固定资产投资）*投资数额大*影响时间长（至少一年或一个营业周期以上）*发生频率低*变现能力差*投资风险高（三）种类（按具体投资内容划分）单纯固定资产投资项目新建项目完整工业投资项目更新改造项目4.1项目投资的现金流量估算外延式扩大再生产内涵式扩大再生产4.1项目投资的现金流量估算1、新建项目：以新建生产能力为目的的外延式扩大再生产。（1）单纯固定资产投资项目：简称固定资产投资，是指某投资项目的原始投资中，只涉及到形成固定资产的费用，而不涉及形成无形资产的费用、形成其他资产的费用或流动资产投资，甚至连预备费也可以不予考虑。（2）完整工业投资项目：不仅包括固定资产投资，而且涉及流动资产投资，甚至包括无形资产等其他长期资产投资。2、更新改造项目：以恢复或改善生产能力为目的的内涵式扩大再生产。4.1项目投资的现金流量估算（四...
