第九章房产及契税法参考答案一、单项选择题1、B2、D3、B4、C5、A6、B7、A8、B9、A10、D二、多项选择题1、ACD2、ABD3、ACD4、AC5、ABCD6、ACD7、BD8、ABCD9、AB10、ABCD三、判断题1、√2、×3、×4、√5、×6、√7、×8、×9、√10、×四、问答题（略）五、计算题1、（！）张某2007年第一次购买公有住房免税。（2）2008年应纳契税=150000×5％+80000×5％=11500(元)2、该国有企业应纳契税=500×5％+20×5％=26（万元）（以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。）3、（1）计税房产余值=200×（1-20％）=160（万元）（2）年应纳房产税=160×1.2％=1.92（万元）（3）每季应纳房产税=1.92÷4=0.48（万元）4、（1）计税租金收入=300000×10％＋1000×12=42000（元）（2）每季应纳房产税=42000×12％=5040（万元）5、应缴纳房产税税额=18000×12％=2160（元）
