银行授信业务银行授信业务银行授信业务银行授信业务银行授信业务银行授信业务项目五贷款担保贷款担保模块1保证分析模块2抵押分析模块3质押分析模块1保证担保模块4担保业务实训银行授信业务知识目标了解抵押贷款操作环节及其风险点了解抵押物认定、保管和登记工作了解抵押和抵押贷款等相关概念模块二抵押分析银行授信业务能模拟办理抵押担保业务能模拟办理抵押担保业务;;能控制发放与贷后管理环节的能控制发放与贷后管理环节的风险。风险。能力目标模块二抵押分析银行授信业务可充当抵押物的规定教学重点4.1与数据库的连接教学重点受理、调查、审查抵押担保。模块二抵押分析教学难点4.1与数据库的连接教学难点银行授信业务DDBBCCAA抵押的概念抵押的范围抵押物的认定和审核抵押额度的确定抵押物登记EE个人授信调查知识准备个人授信调查知识准备模块二抵押分析FFGG抵押贷款的主要风险抵押贷款业务的实际操作HH抵押权的实现银行授信业务模块二抵押分析抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占用，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权按照规定以该财产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。授信抵押是指银行与抵押人（借款人或义务人或第三人）签订一个抵押协议，并不转移抵押财产的占有权，只将其作为债权的担保。银行授信业务法律禁止抵押的财产2二、抵押的范围模块二抵押分析法律规定可抵押的财产范围1抵押物的条件要求3银行授信业务（一）法律规定可抵押的财产范围模块二抵押分析财产范围1抵押人所有的房屋和其他地上定着物2抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产6依法可以抵押的其他财产3抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物。5抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等的土地使用权4抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产。银行授信业务（二）法律禁止抵押的财产禁止抵押的财产依法不得抵押的其他财产依法不得抵押的其他财产土地所有权土地所有权依法被查封、扣押、监管的财产。依法被查封、扣押、监管的财产。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。所有权、使用权不明或者有争议的...
