造价工程师|监理工程师|咨询工程师|一级建造师|二级建造师|会计证|建筑师|安全工程师|会计职称|注册会计师|注册税务师|银行从业|证券从业|期货从业|经济师|报关员|外销员|执业药师|卫生职称|助理医师|职称英语|职称日语|职称计算机|雅思|公共英语|自考英语|新概念|BEC|托福|公务员|人力资源师|高考|中考|司法考试|更多环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转601第七章城市详细规划第二节修建性详细规划一、修建性详细规划的地位与作用修建性规划主要承担描绘城市局部地区开发建设蓝图的职责，具有不可替代的作用。修建性详细规划的作用是按照城市总体规划、分区规划以及控制性详细性规划的指导、控制和要求，以城市中准备实施开发建设的代建区位对象，对其中的各项物质要素进行统一的空间布局。二、修建性详细规划的基本特点（1）以具体、详细的建设项目为对象，实施性较强；（2）通过形象的方式表达城市空间与环境；（3）多元化的编制主体。修建性详细规划的编制主体不仅限于城市政府，根据开发建设项目主体的不同而异，也可以是开发商或者是拥有土地使用权的业主。三、修建性详细规划的编制内容与要求1、修建性详细规划编制的基本原则（1）我国的修建性详细规划要贯彻我国城市建设中一直坚持的“实用、经济、在可能条件下注意美观”的方针；（2）修建性详细规划应当坚持以人为本、因地制宜的原则；（3）还应当注意协调的原则，包括：人与自然环境之间的协调，新建项目与城市历史文脉的协调，建设场地与周边环境的协调。2、修建性详细规划编制的内容（1）建设条件分析及综合技术经济论证；（2）建筑、道路和绿地等空间布局和景观规划设计，布置总平面图；（3）对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析；（4）根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计；（5）市政工程管线规划设计和管线综合；（6）竖向规划设计；（7）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。3、实际工作中，一般包括内容（1）用地建设条件分析：城市发展研究、区位条件分析、地形条件分析、地貌分析、场地现状建筑情况分析。1页造价工程师|监理工程师|咨询工程师|一级建造师|二级建造师|会计证|建筑师|安全工程师|会计职称|注册会计师|注册税务师|银行从业|证券从业|期货从业|经济师|报关员|外销员|执业药师|卫生职称|助理医师|职称英语|职称日语|职称计...
