2020年二级建造师考试网上辅导建设工程法规及相关知识2Z201040建设工程物权制度一、单项选择题1、根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自（）生效。A、签订B、不动产交付时C、不动产登记时D、合同成立时2、当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外，（）。A、合同不生效B、不影响合同效力C、合同无效D、合同终止3、下列有关建设用地使用权，描述错误的是（）。A、土地的地表、地上或者地下部分的建设用地使用权，不可以分别设立B、商业用地应当采用招标、拍卖等公开方式出让C、设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记D、建设用地使用权自登记时设立4、下列有关土地相关的物权，描述错误的是（）。A、城市市区的土地属于国家所有B、宅基地属于农民集体所有C、自留地属于农民集体所有D、城市郊区的土地属于农民集体所有5、根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，（）。A、自动续期B、依法办理手续后续期C、自动消灭D、由主管部门注销6、下列权利中属于用益物权的是（）。A、抵押权B、质权C、土地承包经营权D、留置权7、（）是指财产实际掌握、控制的权能。A、处分权B、占有权C、使用权D、收益权8、根据《物权法》，土地承包经营权属于（）。A、所有权B、用益物权C、担保物权D、准物权第1页2020年二级建造师考试网上辅导建设工程法规及相关知识二、多项选择题1、物权收到侵害的，权利人可以通过（）等途径解决。A、和解B、调解C、仲裁D、诉讼E、追偿2、财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括（）。A、担保权B、使用权C、占有权D、收益权E、处分权答案部分一、单项选择题1、【正确答案】D【答案解析】本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。【答疑编号10875032,点击提问】2、【正确答案】B【答案解析】本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记，不影响合同效力。【答疑编号10875035,点击提问】3、【正确答案】A【答案解析】本题考查的是土地相关的物权。建...
