第三单元与“房”和“地”有关的税一、耕地占用税【解释】耕地占用税，是为了合理利用土地资源，加强土地管理，保护耕地，对占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人，征收的一种税。1.耕地占用税的纳税人在我国境内“占用”耕地“建房或者从事非农业建设”的单位或者个人。2.耕地占用税的征税范围（1）一般规定纳税人为“建房”或从事“其他非农业建设”而占用的国家所有和集体所有的“耕地”。【解释】耕地，是指用于种植农作物的土地，包括“菜地”、“园地”。【提示】（1）园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。（2）用于农业生产并已由相关行政主管部门发放使用权证的草地，以及用于种植芦苇并定期进行人工养护管理的苇田，属于耕地占用税的征税范围。（2）视同占用①占用鱼塘及其他农用土地建房或者从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。②占用林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设的，征收耕地占用税。【提示】（1）建设直接为农业生产服务的生产设施占用前款规定的农用地的，不征收耕地占用税。（2）纳税人“临时”占用耕地，应当缴纳耕地占用税。纳税人在批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的，全额退还已经缴纳的耕地占用税。【例题1•判断题】某农场占用苗圃修建水渠，不缴纳耕地占用税。（）（2014年）【答案】√【解析】建设直接为农业生产服务的生产设施（水渠）占用农用地的，不征收耕地占用税。【例题2•单选题】根据耕地占用税法律制度的规定，下列情形中，不缴纳耕地占用税的是（）。（2014年）A.占用市区工业土地建设商品房B.占用市郊菜地建设公路C.占用牧草地建设厂房D.占用果园建设旅游度假村【答案】A【解析】选项A：市区工业土地不属于“耕地”的范畴。3.耕地占用税的税率耕地占用税的税率：实行定额税率。【提示】占用基本农田的，适用税率应当在国务院财政、税务主管部门规定的当地适用税率的基础上提高50%。4.耕地占用税应纳税额的计算耕地占用税以纳税人“实际占用”的耕地面积为计税依据，按照适用税额标准计算应纳税额，“一次性”缴纳。应纳税额=实际占用耕地面积（平方米）×适用税率5.耕地占用税的税收优惠2013年判断题、多选题2014年多选题2015年多选题2016年多选题（1）免税项目军事设施、学校、幼儿园、养老院、医院所占用的耕地。【提示】学校内经营性场所和教职工住房占用耕地的，应当征...
