第四节固定资产投资管理一、固定资产投资的特点与意义（一）固定资产投资的特点固定资产投资：又称项目投资，具有投资数额大、影响时间长（至少1年或一个营业周期以上）、发生频率低、变现能力差和投资风险高的特点。（二）固定资产投资的意义（简单了解）1.从宏观角度看，项目投资是实现社会资本积累功能的主要途径，也是扩大社会再生产的重要手段，有助于促进社会经济的长期可持续发展；能够为社会提供更多的就业机会，提高社会总供给量。2.从微观角度看，项目投资能够增强企业经济实力，提高企业创新能力和市场竞争能力。二、投资项目的现金流量（一）投资项目的现金流量的组成：3部分组成1.建设期现金流量。即项目建设期开始至项目建设完成投入使用过程中发生的现金流量，主要为现金流出量。一般包括：（1）固定资产投资，即房屋和建筑物、机器设备等的购入或建造、运输、安装成本等；（2）流动资产投资，即由于新增固定资产而增加的营运资金：（3）其他投资费用，与固定资产投资有关的其他费用，如筹建费用、职工培训费；（4）原有固定资产的变现收入，表现为现金流入，常见于固定资产更新投资。【提示1】①建设期投资可以一次投入，也可以分期投入。②营运资金一般在经营期的期初投入，并随着生产规模的扩大而追加。流动资金投资额估算方法如下：（2014年新增）A、某年流动资金投资额（垫支数）=本年流动资金需用额-截至上年的流动资金投资额=本年流动资金需用额-上年流动资金需用额或者B、本年流动资金需要额=该年流动资产需用额-该年流动负债需用额【教材例5-6】B企业拟建的生产线项目，预计投产第一年的流动资产需用额为30万元，流动负债需用额为15万元；预计投产第二年流动资产需用额为40万元，流动负债需用额为20万元。【答案】根据上述资料，可估算该项目各项指标如下：①投产第一年的流动资金需用额=30-15=15（万元）第一次流动资金投资额=15-0=15（万元）②投产第二年的流动资金需用额=40-20=20（万元）第二次流动资金投资额=20-15=5（万元）流动资金投资合计=15＋5=20（万元）2.经营期现金流量。是指项目投产至项目终结的时间段，由于正常业务所引起的现金流量。3.终结点现金流量。包括收回固定资产的残值、收回原垫付的流动资金等，都是企业的现金流入。当税法规定的残值与预计回收的残值不同时，需考虑纳税对现金流量的影响。（二）投资项目的净现金流量1.建设期现金净流量=-原始投资额12.经营期内现金净流量(NCF)=销售收入-付现...
