14＿物权变动——无权处分与善意取得︱基础班－黄洁洵考前精准押题微信：2977945028考点15：无权处分（★★★）（P48）14＿物权变动——无权处分与善意取得︱基础班－黄洁洵考点16：善意取得所有权（★★★）（P57）（2019年案例分析题）14＿物权变动——无权处分与善意取得︱基础班－黄洁洵适用环境具体理解依法律行为转让所有权善意取得只能在交易中发生，该交易所借助的手段即是法律行为。其他非因法律行为而发生的物权变动，无论是基于事实行为、公法行为还是直接基于法律规定而变动，均不存在善意取得的问题转让人无处分权如果转让人对于所转让的权利具有处分权，则适用正常的物权变动规则。善意取得制度旨在解决无权处分行为的有效性问题转让人基于真权利人意思合法占有标的物（委托物适用善意取得，脱手物通常不适用）真权利人参与了无权处分局面之形成，与完全无辜的善意相对人相较，自然是后者更值得保护；脱手物与之相反，物之遗失乃至于被盗并非基于真权利人意志，此时真权利人与善意第三人同处于无辜地位，若允许适用善意取得制度，可能在客观上为销赃行为提供合法支持构成要件具体理解关于受让时：（1）不动产，应以登记时为受让时（2）动产，通常以交付时为受让时，即交付之后若第三人嗣后得知转让人无处分权，不影响受让之善意。此处的“交付时”应作广义理解，即：①现实交付，以物的直接占有转移之时为交付之时②简易交付，转让动产法律行为生效时为动产交付之时③指示交付，转让人与受让人之间有关转让返还原物请求权的协议生效时受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意为动产交付之时【解释】占有改定由于不能满足善意取得意义上的“交付”要求，在善意取得中不视为交付关于善意：（1）受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失（2）具有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权：①登记簿上存在有效的异议登记②预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意③登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项14＿物权变动——无权处分与善意取得︱基础班－黄洁洵④受让人知道登记簿上记载的权利主体错误⑤受让人知道他人已经依法享有不动产物权（3）真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失以合理的价格转...
