11_物权、物权法律制度的基本原则︱基础班－黄洁洵考前精准押题微信：2977945028考点3：物权（★）（P43）物权债权支配性：物权是对于标的物具有直接支配力的财产权，物权人有权仅以自己意志实现权利，无须第三人的积极行为协助请求权：权利人实现债权有赖于债务人的履行行为排他性：物权人对于标的物具有意志支配力，能够排除他人意志以同样方式支配，故一物之上只能成立一项所有权兼容性：同一标的物上成立双重买卖，两项买卖合同均可有效，并不相互排斥绝对权（对世权）：物权是对抗所有人的财产权，排除任何他人的干涉，其他人有义务予以尊重相对权（对人权）：债权仅对特定的债务人存在11_物权、物权法律制度的基本原则︱基础班－黄洁洵根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于独立物权的是（）。（2017年）11_物权、物权法律制度的基本原则︱基础班－黄洁洵【答案】B【答案】ABCD【解析】（1）抵押权、所有权既可成立于不动产之上，也可成立于动产之上；（2）质押权、留置权，仅成立于动产之上；（3）我国现存的用益物权均仅成立于不动产之上，但理论上动产上也可能存在用益物权。A.地役权B.建设用地使用权C.质权D.抵押权根据物权法律制度的规定，下列权利中，可以设定在动产之上的有（）。（2019年）A.抵押权B.所有权C.质押权D.留置权考点4：物权法律制度的基本原则（★）（P44）原则基本内涵具体理解VS债权物权法定原则物权的种类和内容，由法律规定（1）种类法定：不得创设民法或其他法律（不包括行政法规、地方性法规、司法解释与司法判例）所不承认的物权（2）内容法定：不得创设与物权法定内容相异的内容（1）种类开放，除“有名合同”外，存在大量无名合同（2）内容通常由当事人自由设定某叔侄约定：侄子若将祖宅出售，叔父有权优先购买；如侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅自将祖宅售予他人，叔父有权宣告买卖无效。后侄子违反约定将祖宅售予他人，并办理了转移登记。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是（）。A.叔侄之间约定的优先购买权属于物权B.叔父有权基于叔侄间的约定主张房屋买卖合同无效C.叔父有权基于叔侄间的约定要求买受人返还房屋D.叔父有权基于叔侄间的约定要求侄子承担违约责任11_物权、物权法律制度的基本原则︱基础班－黄洁洵【答案】AD原则基本内涵具体理解VS债权物权客体特定原则（或称“一物一权原则”）物权只存在于确定的一物之上物权的客体必须是特定的，至少在实现该物权时，其客体是可特定的...
