2_租赁与收入，金融资产、无形资产、股份支付及所得税︱主观题高效提升班-张志甲公司是一家大型零售企业，其20×9年度发生的相关交易或事项如其他有关资料：第一，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为6。第二，年金现值系数：（P/A,6，15）=9.7122，（P/A，6，14）=9.2950，（P/A，6，10）=7.3601，（P/A，6，9）=6.8017；复利现值系数：（P/F，6，15）=0.4173,（P/F，6，14）=0.4423,（P/F，6，10）=0.5584,（P/F，6，9）=0.5919。第三，本题不考虑税费及其他因素。要求：（1）根据资料（1），判断甲公司租入A大楼一至四层商业用房的租赁期，并说明理（2）根据资料（1），计算甲公司的租赁付款额及租赁负债的初始入账金（3）根据资料（1），计算甲公司使用权资产的成本，并编制相关会计分（4）根据资料（1），计算甲公司20×9年度使用权资产的折旧（5）根据资料（1），计算甲公司20×9年度租赁负债的利息费用，并编制相关会计分（6）根据资料（2），判断甲公司在委托销售方式下是主要责任人还是代理人，并说明理（7）根据资料（2），判断甲公司转租柜台是否构成一项租赁，并说明理（8）根据资料（2），判断甲公司转租柜台是经营租赁还是融资租赁，并说明理（9）根据资料（2），编制甲公司20×9年度委托销售和租赁柜台方式下确认收入的会计分（10）根据资料（2）和（3），计算甲公司20×9年度自行销售方式下商品和奖励积分应分摊的交易价（1）20×9年1月1日，甲公司与乙公司签订商业用房租赁合同，向乙公司租入A大楼一至四层商业用房用于零售经营。根据租赁合同的约定，商业用房的租赁期为10年，自合同签订之日算起，乙公司有权在租赁期开始日5年以后终止租赁，但需向甲公司支付相当于6个月租金的违约金；每年租金为2500万元，于每年年初支付；如果甲公司每年商品销售收入达到或超过100000万元，甲公司还需支付经营分享收入100万元；租赁期到期后，甲公司有权按照每年2500万元续租5年；租赁结束移交商业用房时，甲公司需将商业用房恢复至最初乙公司交付时的状态。同日，甲公司向乙公司支付第一年租金2500万元。为获得该项租赁，甲公司向房地产中介支付佣金40万元。甲公司在租赁期开始时经评估后认为，其可以合理确定将行使续租选择权；预计租赁期结束商业用房恢复最初状态将发生成本60万【答（1）租赁期为15理由：在租赁期开始日，甲公司（承租人）评估后认为可以合理确定将行使续租选择权，因此，租赁（2）租赁付款额...
