7_民事法律行为的成立（2）︱基础班－黄洁洵【分析】房产中介属于房屋买卖合同的第三人，其欺诈李先生该商品房为学区房时，刘先生在场（应当知道欺诈行为），因此，李先生可以向刘先生主张撤销该房屋买卖合同。考点7：意思表示不真实对民事法律行为效力的影响（★★★）（P28）李先生为儿子上学拟通过某房产中介购入A小学学区房，房产中介向李先生提供了刘先生拟售的B小区商品房一套，并向李先生介绍该房屋为A小学学区房，当时刘先生在场但未予否认。房屋买卖合同签订后，李先生发现，B小区并不在A小学学区范围内，向刘先生主张撤销房屋买卖合同，刘先生辩称自己从未提及该房屋属于学区房，予以拒绝。【答案】ABD7_民事法律行为的成立（2）︱基础班－黄洁洵下列各项中，属于可撤销合同的有（）。（2021年）A.因受对方欺诈而订立的合同B.因重大误解而订立的合同C.以虚假表示订立的合同D.因受胁迫而订立的合同根据基本民事法律制度的规定，下列民事法律行为中，属于效力待定的是（）。（2021年）A.孙某和李某订立演出合同，为了逃税，将实际金额为1亿元人民币的演出报酬记载为1千万元B.周某丧失代理权后，仍以原被代理人万某的名义与吴某订立钢材买卖合同C.郑甲将其手机赠与其15周岁的孙子郑丙D.7周岁的赵某从小卖部老板钱某处购买书包一个【答案】B【解析】（1）选项A：属于以虚假的意思表示实施的民事法律行为，无效；（2）选项B：属于狭义无权代理，效力待定；（3）选项C：属于限制民事行为能力人独立实施纯获利益的民事法律行为，有效；（4）选项D：属于无民事行为能力人独立实施的民事法律行为，无效。7_民事法律行为的成立（2）︱基础班－黄洁洵考点8：可撤销民事法律行为之撤销权的行使（★★★）（P29）甲商场的销售员将国产手机配件谎称为原装进口的手机配件售予李某。数日后，李某将该配件送至专业维修店检测后得知该配件为国产配件，遂与甲商场交涉退货。由于多次交涉无果，李某诉至法院。有关本案的下列说法中，正确的有（）。A.李某可以请求法院确认手机配件买卖合同无效B.李某可以请求法院撤销手机配件买卖合同C.李某的撤销权应当自购买之日起1年内行使D.李某的撤销权应当自得知手机配件为国产之日起1年内行使【答案】BD【解析】(1)选项AB:甲商场欺诈李某,该合同属于可撤销合同;(2)选项CD:李某的撤销权应当自得知手机配件为国产之日起1年内、购买之日起5年内行使。根据民事法律制度的规定，下列关于可撤销的民事法律行为的表述中，正确...
