注册会计师-会第04讲账面模式非货币性资产交换处理及特殊情知识点：账面价值计量模式下非货币性资产交换的会计处理★★★（一）账面价值计量模式的适用条件未同时满足公允价值计量模式的两个必备条件时，应当采用账面价值计量模式。（二）账面价值计量模式的会计处理原则【案例引入】甲公司以一批库存商品交换乙公司的房产，库存商品的成本为70万元，已提减值准备8万元，计税价值为100万元，增值税税率为13％，消费税率为1％。房产的原价为200万元，已提折旧100万元，已提减值准备20万元，计税价值为110万元，增值税率为9％经双方协议，由甲公司支付补价2万元。双方均保持资产的原始使用状态。假定该交易不具有商业实质，双方均无法获取公允价值口径。甲公司的会计处理：（1）换入房产的入账成本＝70－8＋100×13％＋100×1％＋2－110×9％＝68.1（万元）；借：固定资68.应交税费——应交增值税（进项税额）存货跌价准备贷：库存商品9.98702应交税费——应交增值税（销项税额）——应交消费税1（1）换入库存商品的入账成本＝（200－100－20）＋110×9％－100×13％－2＝74.9（万元）。①借：固定资产清理累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产②借：库存商品801274.应交税费——应交增值税（进项税额）银行存款贷：固定资产清28应交税费——应交增值税（销项税额）9.【理论总结】1.换入资产的入账成本＝换出资产账面价值＋换出资产匹配的销项税额＋换出资产匹配的价内税＋支付的补价（或－收到的补价）－换入资产对应的进项税；2.不确认换出资产公允价值与账面价值的差额损益；3.如果是多项资产的非货币性交换，则据上述原理推算出换入资产总的待分配价值后，首先选择按换入各项资产的公允价值占全部换入资产公允价值的比例来分配其入账成本，如果换入资产的公允价值不能可靠计量，再按其账面价值所占比例进行瓜分。【要点提示】账面价值计量模式的会计处理原则必须熟记，换入资产入账成本的计算是单选题的典型选材。第1注册会计师-会【单选题】甲公司以一批库存商品交换乙公司一幢房产，该商品的成本为1000万元，已计提跌价准备200万元，增值税税率为13％，该商品的计税价格为1500万元；乙公司房产原价为1600万元，累计折旧600万元，已提减值准备30万元，计税价格为2000万元，适用的增值税率为9％，经双方协议，甲公司向乙公司支付补价30万元，交易双方均维持换入资产的原使用状态。完成该项非货币性资产交换后双方未来现金流量的现值与交易前明显...
