注册会计师-会第07讲使用权资产的后续计量、租赁变更的会计处理、短期租赁和低价值资产租赁知识点：使用权资产的后续计量（★★）使用权资产的后续计量基础：在租赁期开始日后，承租人应当采用成本模式，以成本减累计折旧及累计减值损失计量使用权资产。承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；承租人无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。如果使用权资产的剩余使用寿命短于前两者，则应在使用权资产的剩余使用寿命内计提折旧。（1）使用权资产的折旧：自租赁期开始日起按月计提使用权资产累计折旧借：制造费用/管理费用等贷：使用权资产累计折旧（2）计提使用权资产减值准备（不得转回）：借：资产减值损失贷：使用权资产减值准备（3）租赁期满返还租赁资产时：借：使用权资产累计折旧贷：使用权资产【例题·单选题】承租人甲公司签订了一份为期10年的机器租赁合同，用于甲公司生产经营。相关使用权资产的初始账面价值为100000元，按直线法在10年内计提折旧，在第5年年A.5B.6000元000元『正确答案』B『答案解析』在第5年年末，该使用权资产在减值前的账面价值为50000元（100000×5/10）。计提减值损失之后，该使用权资产的账面价值减至30000元（50000－20000），自第六年以后，每年的折旧费也相应减至6000元（30000/5）。【例题·单选题】2×19年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2×19年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2×19年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是（）。A.4.75年第1考前精准押题微信：2977945028注册会计师-会『答案解析』承租人无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。因为不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，因此甲公司应按8年（5＋3）确认租赁期，又因为办公楼剩余使用寿命为30年，所以甲公司应按孰短的时间即8年对该办公楼计提折旧。【例题·计算分析题】甲公司2×18年至2×2...
