注册会计师-会第02讲租赁的分拆与合并、租赁期考前精准押题微信：2977945028【知识点】租赁的分拆与合并★（一）租赁的分拆合同中同时包含多项单独租赁的，承租人和出租人应当将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理。合同中同时包含租赁和非租赁部分的，承租人和出租人应当将租赁和非租赁部分进行分拆。分拆时，各租赁部分应当分别按照租赁准则进行会计处理，非租赁部分应当按照其他适用的企业会计准则进行会计处理。同时符合下列条件，使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁：（1）承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利。（2）该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关系。1.承租人的处理在分拆合同包含的租赁和非租赁部分时，承租人应当按照各项租赁部分单独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价。租赁和非租赁部分的相对单独价格，应当根据出租人或类似资产供应方就该部分或类似部分向企业单独收取的价格确定。为简化处理，承租人可以按照租赁资产的类别选择是否分拆合同包含的租赁和非租赁部分。承租人选择不分拆的，应当将各租赁部分及与其相关的非租赁部分分别合并为租赁，按照租赁准则进行会计处理。但是，应分拆的嵌入衍生工具，承租人不应将其与租赁部分合并进行会计处理。【例题·计算分析题】甲公司为露天煤矿开采企业，从乙租赁公司租赁一台掘进机、一辆矿山重卡和一台长臂挖掘机用于采矿业务，租赁期为4年。乙公司同意在整个租赁期内维护各项设备。合同固定对价为600万元，按年分期支付，每年支付150万元。合同对价包含了各项设备的维护费用。甲公司未采用简化处理，而是将非租赁部分（维护服务）与租入的各项设备分别进行会计处理。甲公司易于租入或购买其他卡车或挖掘机用于其采矿业务。市场上三项租入设备的维护服务存在可观察的单独价格，分别为32万元、16万元和56万元。甲公司观察到乙公司在市场上单独出租租赁期为4年的价格分别为180万元、116万元和350万元。要求：计算甲公司将合同固定对价600万元分摊至租赁和非租赁部分的金额。『正确答案』甲公司认为租入的掘进机、矿山重卡和长臂挖掘机分别属于单独租赁，原因如下：（1）甲公司可从单独使用这三项设备中的每一项，或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利，理由：甲公司易于租入或购买其他卡车或挖掘机用于其采矿业务；（2）尽管甲公司租入这三项设备只有一个目的（即从事采煤业务），但这...
