注册会计师-会第02讲租赁二、多项选择题1.2020年1月1日，甲公司与乙公司签订商铺租赁合同，甲公司从乙公司租入一间铺子，租期2年，每月固定租金2万元，在此基础上，再按当月商铺销售额的5％支付变动租金。2020年度，甲公司支付给乙公司31万元，其中租赁保证金2万元，固定租金24万元，基于销售额计算的变动租金5万元。不考虑A.支付的租赁保证金2万元应当作为筹资活动现金流出B.支付的固定租金24万元应当作为筹资活动现金流出C.支付的基于销售额计算的变动租金5万元应当作为经营活动现金流出D.支付的31万元应当作为经营活动现金流出『正确答案』ABC『答案解析』按照“财政部会计司企业会计准则实施问答”规定，企业支付的预付租金和租赁保证应当计入筹资活动现金流出，选项A、B正确；支付的按租赁准则简化处理的短期租赁付款额和低价值资产租赁付款额以及未纳入租赁负债的可变租赁付款额计入经营活动现金流出，选项C正确，选项D不正确。2.关于承租人对租赁业务的会计处理，下列说法中正确的有（）。A.对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债B.在租赁期开始日后，承租人应当采用成本模式对使用权资产进行后续计量C.对于使用权资产，承租人通常应自租赁期开始的当月起对其计提折旧，当月计提确有困难的，企也可以选择自租赁期开始的下月计提折旧D.企业对使用权资产计提减值准备后，在后续期间减值因素消失时，可以将其转回『正确答案』ABC『答案解析』选项D，使用权资产减值准备一旦计提，不得转回。3.关于售后租回交易的会计处理，下列表述中正确的有（）。A.售后租回交易中的资产转让属于销售的，卖方兼承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产B.售后租回交易中的资产转让属于销售的，卖方兼承租人应仅就转让至买方兼出租人的权利确认相利得或损失C.售后租回交易中的资产转让属于销售的，如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同，或者租人未按市场价格收取租金，则销售对价低于市场价格的款项应作为预付租金处理D.售后租回交易中的资产转让不属于销售的，卖方兼承租人应终止确认所转让的资产『正确答案』ABC『答案解析』选项D，售后租回交易中的资产转让不属于销售的，卖方兼承租人不应终止确认所转的资产，而应当将收到的现金作为金融负债处理。4.下列关于承租人与出租人签订的租赁合同，在租赁期开始日，确定的租赁期表述正确的有（）。A.承租人与出租人签...
