注册会计师-税第02讲契税税收优惠与征收管理、土地增值税征税范围与扣除项目【知识点】契税税收优惠（★★）（一）《契税法》规定的免征契税优惠【大战归总1】与国家机关有关的税收优惠【大战归总2】与学校有关的税收优惠第1税种优惠规定增值税从事学历教育的学校提供的教育服务，免征增值税政府举办的从事学历教育的高等、中等和初等学校（不含下属单位），举办进修班、培训班取得的全部归该学校所有的收入，免征增值税政府举办的职业学校设立的主要为在校学生提供实习场所、并由学校出资自办、由学校负责经营管理、经营收入归学校所有的企业，从事《销售服务、无形资产或者不动产注释》中“现代服务”（不含融资租赁服务、广告服务和其他现代服务）、“生活服务”（不含文化体育服务、其他生活服务和桑拿、氧吧）业务活动取得的收入，免征增值税境外教育机构与境内从事学历教育的学校开展中外合作办学，提供学历教育服务取得税种优惠规定房产税国家机关自用的房产，免征房产税城镇土地使国家机关自用的土地，免征城镇土地使用税契税国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施，免征契税项目具体规定契税法规定的免征契税优惠国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施与国家机关有关的税收优惠见【大战归总1】非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助享受契税免税优惠的非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构，限于上述三类单位中依法登记为事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等的非营利法人和非营利组织承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生【链接提示】直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，免征城镇土地使用税婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属【链接提示】（新增）夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税法定继承人通过继承承受土地、房屋权属依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备考前精准押题微信：2977945028注册会计师-税（二）《契税法》规定可由省、自治区、直辖市决定免征或者减征契税的优惠（三）...
