注册会计师-经济精准押题微信：2977945028第05讲善意取得、动产的特殊取得方式四、善意取得★★★（案例常考）【举例1】动产的善意取得【举例2】不动产的善意取得张三和李四因为一套房屋的产权产生争议，房屋登记在张三名下，法院判决房屋归李四所有。判决生效后，李四未要求张三办理过户，张三将房屋卖给不知情的王五，并办理过户登记。王五构成善意取得。【解析1】善意的认定（理解，无需记）善意受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。（不知情＋无重大过失）【司法解释】（了解）知情，如：①登记簿上存在有效的异议登记；②预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意；……重大过失，如：受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失善意时点①动产：交付时受让人是善意的（包括现实交付、简易交付、指示交付；唯独不包括占有改定）。②不动产：登记时受让人是善意的【例题·单选题】（2016年）甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖于丁并已交付，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A.经乙和丙中一人追认，丁即可取得该画所有权B.无论乙和丙追认与否，丁均可取得该画的所有权C.丁取得该画的所有权，但须以乙和丙均追认为前提D.无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该画的所有权『正确答案』B『答案解析』甲虽然是无权处分，但丁是善意的、支付合理对价、标的物已经交付的买受人，适用善意取得制度，无论其他共有人是否追认，丁都取得所有权。【例题·案例题】（2015年）2015年3月2日，甲将其生产的一批价值30万元的设备寄存于乙的仓库，寄存期至2015年4月30日。3月5日，甲将该批设备抵押给债权人A公司，双方签订了书面抵押合制度价值为了维护交易安全构成要件1.处分人无权处分（针对他人之物，或共有物）；2.受让人是善意的（不知情且无重大过失）；3.以合理价格转让（合同价格合理即可）；4.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人（交付方式不能是占有改定）【注意】动产必须是占有委托物（基于合同、共有关系等而占有）占有脱离物（盗赃物、遗失物），不能善意取得所有权法律后果取得人取得所有权，原所有权人的所有权消灭，只能向无权处分人请求赔偿损失注册会计师-经济同，但未办理抵押登记。3月...
