注册会计师-经济第1第07讲模拟试题（一）案例分析题（二）考前精准押题微信：29779450283.2018年3月5日，A房地产开发公司（以下简称“A公司”）通过互联网借贷平台“宜房贷”的介绍，与B建筑公司（以下简称B公司）签订了借款合同。该借款合同约定：借款总额为2亿元，借款期限为1年，借款利息为年利率6%，合同成立时一年期贷款市场报价利率为5%。但未约定逾期利率，1年应付利息在发放借款之日预先一次从借款本金中扣除；借款期满时一次全额归还所借款项；借款用途为用于S房地产项目（以下简称S项目）开发建设；A公司应当按季向B公司提供有关财务会计报表和借款资金使用情况；任何一方违约，违约方应当向守约方按借款总额支付1％的违约金。在A公司与B公司签订上述借款合同的同时，B公司与A公司签订了抵押合同并于3月10日办理了抵押登记，抵押合同约定：A公司以正在建造的S项目作为抵押，如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，B公司有权用抵押的S项目变现受偿。并且B公司与C公司签订保证合同，C公司为A公司该笔借款提供保证，合同中未约定保证方式与保证期间。B公司依照约定于2018年3月6日向A公司发放借款，并从发放的借款本金中扣除了1年的借款利息。借款期限届满，A公司无法清偿借款本金。B公司提起诉讼请求如下：（1）A公司返还本金2亿元，要求该公司自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息。（2）“宜房贷”平台对A公司所欠的全部款项承担连带责任。（3）追加保证人C公司为共同被告，C公司作为保证人对A公司所欠的全部款项承担连带责任。根据上述内容，分别回答下列问题：（1）B公司要求A公司返还本金2亿元，是否能够得到人民法院的支持？并说明理由。『正确答案』B公司要求A公司返还本金2亿元，不能够得到人民法院的支持。根据规定，借款利息不得预先从借款本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。B公司预先从借款本金中扣除利息的做法不符合有关规定，A公司应按照实际借款数额返还借款本金及利息。（3分）【点评】还需要提醒考生注意的是，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。（2）B公司要求A公司按照该公司自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息，是否能够得到人民法院的支持？并说明理由。『正确答案』能得到人民法院的支持。根据规定，借贷双方约定了借期内利率，但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日...
