第九章城镇土地使用税法和耕地占用税基础班-佘倩第九城镇土地使用税法和耕地占用税本章考情分析与学习方法建1.考试分值本章非CPA税法考试的重点章节，命题以单选题和多选题为主，城镇土地使用税可与企业所得税结合出综2.考试特点与学习方法本章内容易于理解，考核难度低，考生注意掌握应纳税额的计算和税收优惠等历年高频考点。需要注意的教材变化删除部分城镇土地使用税税收优惠政策。本章思维导图不动产相关业务涉及的税第一城镇土地使用税原创不易，侵权必第1涉税环节涉税主体涉及税种交易环节转让方增值税、城建税及附加、土地增值税、印花税、所得税承受方契税、印花税、耕地占用税保有环节持有方保有自用房产税、城镇土地使用税保有租赁房产税、城镇土地使用税、增值税、城建税及附加、印花税、所得税题型2017年2018年2019年2020年2021年单选题2分1分2分1分2分多选题1.5分1.5分1.5分----1.5分计算问答题--------------------综合题1分----------------合计4.5分2.5分3.5分1分3.5分第九章城镇土地使用税法和耕地占用税基础班-佘倩【知识点1】纳税义务人与征税范城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。1.纳税义务人2.征税范围城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。征税范围不包括农村。【提示1】城市的土地包括市区和郊区；县城的土地是指县人民政府所在地的城镇的土地；建制镇的土地是指镇人民政府所在地的土地。【知识点2】税率、计税依据和应纳税额的计1.税率（无须记忆）（1）大城市1.5～30元；（2）中等城市1.2～24元；（3）小城市0.9～18元；（4）县城、建制镇、工矿区0.6～12元。【提示1】城镇土地使用税适用四档地区幅度差别定额税率，每档最高税率是最低税率的20倍。【提示2】经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过税率表中规定的最低税额的30%（比例限制）；经济发达地区的适用税额标准可适当提高，但须报财政部批准（审批限制）。2.计税依据：实际占用的土地面积（1）由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为计税依据。（2）尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为计税依据。（3）尚未核发土地使用证书的，应以纳税人申报的土地面积为计税依据。待核发土地使用证书以后再作调整。【提示】顺序：一测...
