宋朝儒-基础第十四章租03出租人的账务处1、2×19年12月31日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入塑钢机一台。租赁合同主要条款→→→→租赁资产：全新塑钢机。租赁期开始日：2×20年1月1日。租赁期：2×20年1月1日一2×25年12月31日，共72个月。固定租金支付：自2×20年1月1日，每年年末支付租金160000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10000元的奖励。取决于指数或比率的可变租赁付款额：租赁期限内，如遇中国人民银行贷款基准利率调整时，出租人将对租赁利率作出同方向、同幅度的调整。基准利率调整日之前各期和调整日当期租金不变，从下一期租金开始按调整后的租金金额收取。租赁开始日租赁资产的公允价值：该机器在2×19年12月31日的公允价值为700000元，账面价值为600000元。初始直接费用：签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金10000元。承租人的购买选择权：租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为20000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。取决于租赁资产绩效的可变租赁付款额：2×21年和2×22年两年，甲公司每年按该机器所生产的产品——塑钢窗户的年销售收入的5向乙公司支付。承租人的终止租赁选择权：甲公司享有终止租赁选择权。在租赁期间，如果甲公司终止租赁，需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金支付金额担保余值和未担保余值均为0。全新塑钢机的使用寿命为7→→→→→→→→￭注：150000×（P/A，r,6)+20000×（P/F，r,6)=710000→租赁内含利率r=7.82原创不易，侵权必第1账务处理小宋提示初始计量支付初始直接费用借：××资产贷：银行存款出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本，在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期记入当期损益时间点会计分录小宋提示2×20年1月1日借：应收融资租赁款—租赁收款额92000092000=（160000-10000）×6＋20—未担保余值0题目已知贷：银行存款10000初始直接费用融资租赁资产600000租赁期开始日租赁资产的账面价值资产处置损益100000700000-600000应收融资租赁款—未实现融资收益210000借贷差额2×20年12月31日借：银行存款150000贷：应收融资租赁款—租赁收款额150000150000=160000-10000借：应收融资租赁款—未实现融资收益55522贷：租赁收入5552255522=应收融资租赁款一级科目期初余额×租赁内含利率=（920000-210000）×7.82宋朝儒-基础第十四租「小宋...
