2019环球网校一级建造师《机电工程管理与实务》1v1直播1H420030机电工程施工合同管理1H420031施工合同履约及风险防范施工承包合同、专业分包合同机电工程项目分包合同范围施工合同履约及风险防范合同风险主要表现形式及防范国际机电工程项目合同风险防范措施一、施工承包合同、专业分包合同１.施工承包合同（1）施工合同示范文本一般都由协议书、通用条款、专用条款组成。（2）合同文件的优先顺序原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。以下是合同通用条款规定的优先顺序：协议（此处没写）中标通知书（如果有）；投标函及其附录（如果有）；专用合同条款及其附件；通用合同条款；技术标准和要求（规范）；图纸；已标价工程量清单或预算书；其他合同文件。（2）合同文件的优先顺序原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。以下是合同通用条款规定的优先顺序：协议（此处没写）中标通知书（如果有）；投标函及其附录（如果有）；专用合同条款及其附件；通用合同条款；技术标准和要求（规范）；图纸；已标价工程量清单或预算书；其他合同文件。记忆：鞋中投砖，同归子弹二、机电工程项目分包合同范围机电工程总承包单位进行项目分包时应考虑以下几方面因素：1.总承包合同约定的或业主指定的分包项目；不属于主体工程，总承包单位考虑分包施工更有利于工程的进度和质量的分部工程；一些专业性较强的分部工程分包，分包单位必须具备相应的企业资质等级以及相应的技术资格，如锅炉、压力管道、压力容器、起重、电梯技术资格。问题举例：合法分包应该具备哪些条件？案例背景中的分包是否合理？请说明理由？合法分包应该具备的条件：（缺一不可）1.业主同意2.非主体工程3.具备相应资质4.分包工程不允许再分包其中，任何一点不符合即为违法分包2.签订分包合同后，若分包合同与总承包合同发生抵触时，应以总承包合同为准，分包合同不能解除总承包单位任何义务与责任。分包单位的任何影响到业主与总承包单位间合同的违约或疏忽，均会被业主视为违约行为。因此，总承包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理，保证分包合同和总承包合同的履行。避免总包推卸责任环球网校学员专用资料第1页/共3页提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防等QQ/VX:2069910086法规的说法：连带责任三、合同风险主要表现形式及防范２.合同风险防范要点（1）规范合同行为...
