学习任务7.3城镇土地使用税会计城镇土地使用税会计城镇土地使用税纳税人、征税对象和税率1城镇土地使用税税收优惠及税额计算2城镇土地使用税会计核算3城镇土地使用税征收管理4什么城镇土地使用税？01作用02发展历史一、城镇土地使用税纳税人、征税对象和税率城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象，对城镇土地向其使用者征收的一种税有利于实现国家作为土地所有权者，加强对土地的管理，提高土地使用效益，有利于平衡不同等级城镇土地使用者之间的税收负担03（一）纳税人是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，为土地的实际使用人和代管人土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，为实际使用人拥有土地使用权的单位和个人，为拥有人土地使用权共有的，共有各方均为纳税人一、城镇土地使用税纳税人、征税对象和税率是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用的国家所有和集体所有的土地，不包括农村土地（二）征税对象城市是指经国务院批准设立市的市区和郊区县城的征税范围为县人民政府所在的城镇建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇人民政府所在地工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地一、城镇土地使用税纳税人、征税对象和税率经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准（三）税率特别注意级别非农业人口（人）每平方米年税额（元）大城市50万以上1.5～30中等城市20万～50万1.2～24小城市20万以下0.9～18县城、建制镇、工矿区—0.6～12表7-4城镇土地使用税税率表一、城镇土地使用税纳税人、征税对象和税率宗教寺庙自用土地是指举行宗教仪式等的用地和寺庙内的宗教人员生活用地；公园、名胜古迹自用土地是指供公共参观游览的用地及其管理单位办公用地二、城镇土地使用税税收优惠及税额计算（1）国家机关、人民团体、军队自用土地，即办公用地和公务用地（2）国家财政部门拨付事业经费的单位自用土地，即指单位本身的业务用地（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用土地（一）税收优惠—免税项目（4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地（5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。生产用地指直接用于...
