孙长坪主编sunchp64@qq.com高等教育出版社出版版权所有拒绝抄袭LOGO第二章物权法律制度第一节物权法律制度概述物权法律制度概述第二节所有权所有权第三节有益物权有益物权第四节担保物权担保物权LOGO知识目标：知识目标：掌握物权的分类、效力及变动；所有权的权能、征收征用规定、共有掌握物权的分类、效力及变动；所有权的权能、征收征用规定、共有及所有权取得的特别规定；抵押权、质权、留置权相关制度。及所有权取得的特别规定；抵押权、质权、留置权相关制度。熟悉物权的概念、特征；土地承包经营权、建设用地使用权制度。熟悉物权的概念、特征；土地承包经营权、建设用地使用权制度。了解物权法的基本原则；所有权种类；宅基地使用权、地役权制度。了解物权法的基本原则；所有权种类；宅基地使用权、地役权制度。能力目标：能力目标：能运用物权法基本原理分析和处理财产归属与保护问题。能运用物权法基本原理分析和处理财产归属与保护问题。能运用抵押权、质押权、留置权等担保物权解决债的担保问题。能运用抵押权、质押权、留置权等担保物权解决债的担保问题。学习参考法律法规：学习参考法律法规：11、、《《中华人民共和国物权法中华人民共和国物权法》》22、、《《中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法》》33、、《《中华人民共和国担保法中华人民共和国担保法》》LOGO第一节物权法律制度概述一、物权的概念与分类二、物权的效力三、物权法的基本原则LOGOPage5物权法律制度（一）物权的概念和分类物权指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的权利。物权与债权是民法中的两大基本财产权。物权体现的是静止状态的，债权是运动状态的财产权。（1）物权是绝对权。（2）物权的客体一般是物。包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。（3）物权的内容是权利主体对物的直接支配，其相对的义务主体只承担不作为义务。（4）物权具有独占性。物权人有权排除他人对其行使权利的干涉。一、物权法律制度概述LOGOLOGO（二）物权的效力1、物权的支配效力是指物权所具有的、保障物权人直接支配标的物而享受其效益的作用力。2、物权的排他效力是指同一物上不得成立两个内容上相互矛盾的物权，即“一物一权”。一、物权法律制度概述LOGO3、物权的优先效力（例外P31）是指物权相对于其他物权或债权优先行使或实现的效力。包括物权相互间的优先效力和物...
