版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456第二节房地产经纪人员和机构【本节考点】【考点】房地产经纪人员和机构的概念【考点】房地产经纪人员职业资格制度【考点】房地产经纪人员的权利和义务【考点】房地产经纪机构的类型【考点】房地产经纪人员和机构的概念房地产经纪人员是指在房地产交易活动中，为促成房地产公平交易，从事存量房居间、代理和新建商品房租售代理等房地产经纪活动的专业人员，包括房地产经纪人和房地产经纪人协理（协助执行）。房地产经纪机构是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪机构可以设立分支机构。设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员，应当向工商行政管理部门申请设立登记，并自领取营业执照之日起30日内到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。【例题：单选】房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和（）A．房地产经纪员B．助理房地产经纪人C．初级房地产经纪人D．房地产经纪人协理【答案】D【考点】房地产经纪人员职业资格制度2014年7月22日，根据国务院决定，房地产经纪人职业资格调整为水平评价类职业资格。据此，国家设立房地产经纪专业人员水平评价类职业资格制度，面向全社会提供房地产经纪专业人员能力水平评价的服务。房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人等级别。人社部、住建部共同负责房地产经纪专业人员职业资格制度的政策制定，并进行指导、监督和检查。中国房地产估价师与房地产经纪人学会具体承担房地产经纪专业人员职业资格评价与管理工作。房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。【考点】房地产经纪人员的权利和义务(一)房地产经纪人员的权利房地产经纪人的权利主要有：①依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构；②承担房地产经纪机构关键岗位工作；环球网校学员专用资料第1页/共3页版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456③指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务；④经所在房地产经纪机构授权订立房地产经纪服务合同等重要业务文书；⑤执行房地产经纪业务并获得合理报酬。房地产经纪人协理的权利主要有：①加入房地产经纪机构；②协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。(二)房地产经纪人员的义务①遵守法律、法规、行业管理规定、职业道德和执业规则；②不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务；③向委托人...
