全渠道数据分析010203门店选址与空间规划分析网店开发与规划分析营销活动数据分析目录ONTENTSCPart01门店选址与空间规划分析店址评估数据分析门店空间数据分析城市测评城市特征自然特征城市地形情况、气候特点、风土人情等社会特征行政机构、产业结构、历史沿革、文化氛围等交通状况出行方式市区公共汽车线路、出租车拥有量、私车比例等交通条件主要交通干道、道路设施、城市物流情况等居民状况人口密度城市（市区）的总人口数、城市（市区）总面积行业分布城市从业人员数量、行业分布、私营企业人员从业数量等消费水平居民消费人均月收入（支出）、消费习惯、购物倾向等消费品市场消费品市场容量；近两年来的发展情况；消费品市场的占比等房产市场住房情况人均住房面积、商品房的平均价格、大型的居民聚集区位置等房产开发在建小区数量、居住户数、出售单价、入住时间、销售状况等商圈调查物业条件评估•店铺的面积：店铺级数、基本经营的需要、成本控制、客流和成交量的大小；•店铺的形状：前台（卖场）与后台功能的分区、顾客心理压力、店铺面积的利用率；•店铺开间和朝向：南北朝向、东西朝向；•柱墙的大小、数量和位置；•店铺的空间高度；•店铺使用年限、保养状况和基础设施的完备程度等。综合评价1.单店费用核算2.预选店址收入预估3.盈利分析“货架份额=市场份额”的含义•按照商品的市场表现来规划陈列空间，让陈列空间分配与产品的市场份额保持一致，这种方式被称为“货架份额=市场份额”原则。“货架份额=市场份额”的不足•忽略了门店的空间弹性；•无法保证商家的经营利润；•可能因空间问题而无法展示;•可能会造成商品种类少而单调的印象;•忽略了新产品的影响力。PSI值的确定考虑供应商的重要性、品牌价值、销售数量、毛利、长宽高尺寸、利润、销售额、周转率、新品推广、自有品牌、季节变化、区域人口特征等因素，基于一定的权重计算PSI值。面积配置的其他注意事项•物流对面积的影响；•缺货状态对面积的影响；•门店形象和定位对面积的影响；•商品的整体获利性；•其他情况。Part02网店开发与规划分析网上开店市场调研分析网店经营规划的制定网店数据分析的流程与应用网店流量与转化率分析网上开店市场调研分析的主要内容•消费人群特征分析；•商品市场价格分析；•消费者关键词分析；•产品数据分析。网上开店市场调研分析的主要内容•消费人群特征分析；•商品市场价格分析；•消费者关键词分析；•产品数据分析。网店市...
