资产评估（第二版）习题参考答案第一章资产评估概述一、单项选择题1.B2.A3.D4.A5.B6.B7.A8.C9.C10.B二、多项选择题1.CE2.DE3.ABCDE4.BDE5.BCD6.ABC7.ABCDE8.ACDE9.ABCD10.ABCDE三、简答题（略）第二章资产评估基本方法一、单项选择题1.C2.C3.D4.A5.D6.B7.A8.C9.D10.C二、多项选择题1.ABCDE2.ABCDE3.ABD4.AC5.ABCDE6.ABD7.ACD8.ABE9.ABCD10.BCE三、简答题（略）四、计算题1.经济性贬值率=[1-(4/10)0.7]×100%=47.34%经济性贬值额=50×47.34%=23.67(万元）2.该资产的评估值=100/(1+10%)+120/(1+10%)2+140/(1+10%)3+160/(1+10%)4+180/(1+10%)5+200/10%/(1+10%)5=90.91+99.168+105.182+109.28+111.762=516.302（万元）3.被评估资产的成新率=7/(3+7)×100%=70%被评估资产价值=参照物成交价×（被评估资产成新率/参照物成新率）=12×（70%/50%）=16.8万元4.(1)该生产线的重置成本=200×（1+10%）3=266.2（万元）(2)实体性贬值=3/(3+6)×100%=33.33%(3)功能性贬值=3×（1-25%）×（P/A,10%,6）=3×0.75×4.3553=9.7994(万元）(4)经济性贬值=20×（1-25%）×（P/A,10%,6）=20×0.75×4.3553=65.3295(万元）(5)评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=266.2×（1-33.33%）-9.7994-65.3295=102.35（万元）第三章机器设备评估一、单项选择题1.A2.C3.D4.A5.A6.C7.B8.C9.A10.C二、多项选择题1.ABCDE2.CD3.AC4.ACDE5.AC6.ABC7.ABCDE8.ABCD9.AC10.ABC三、简答题（略）四、计算题1.可修复性损耗引起的设备贬值=17万元不可修复性损耗引起的设备贬值=（重置成本-可修复性贬值）/经济使用寿命×已使用年限=（150-17）/20×2=13.3(万元）实体性贬值=13.3+17=30.3（万元）实体性贬值率=（实体性贬值额/重置成本）×100%=30.3/150×100%=20.2%2.该设备的重置成本=58400×（1+5%）=61320（元）该设备的成新率=5/(5+5)×100%=50%该设备的评估值=61320×50%=30660（元）3.该设备的重置成本=300×0.8=240（万元）评估值=240×10/（10+5）=160（万元）4.替代设备的FOB=120（万美元）国外运杂费=120×5%=6（万美元）国外运输保险费=120×0.4%=0.48（万美元）CIF=120+6+0.48=126.48（万美元）关税=126.48×16%=20.24（万美元）增值税=（126.48+20.24）×17%=24.94（万美元）银行财务费=FOB×0.4%=0.48（万美元）外贸手续费=CIF×1%=126.48×1%=1.26（万美元）国内运杂费=CIF×2%=126.48×2%=2.53（万美元）安装费=CIF×0.6%=126.48×0.6%=0.76（万美元）基础费=CIF×1...
