环球网校学员专用资料第1页/共7页【例题1·多选】根据《担保法》，下列主体可以作为保证人的有（）。A.某公司的职能部门B.某市人民法院C.某有限责任公司D.自然人孙某E.某建筑大学【答案】CD【解析】国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人；企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人，但企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。【例题2·多选】甲公司将其有权处分的在建工程抵押给银行。银行同时要求甲提供担保，未约定保证方式，借款到期后，甲无力偿还银行贷款，则该银行有权（）。【真题2017】A.直接变卖该工程B.直接转移占有该工程C.直接与甲协议以工程折价受偿D.向法院起诉拍卖该工程后优先受偿E.直接要求保证人代为清偿债务【答案】CDE【解析】1.关于抵押的实现方式，可以是债权人可与抵押人协议折价或拍卖、变卖。协议不成，可向法院诉讼。2.既有财保，又有人保，《担保法解释》第三十八条，同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。【例题3·单选】关于抵押的说法，正确的是（）。【真题2016】A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让【答案】A【解析】抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。B错误；转让抵押物的价款不得明显低于其价值。C错误；抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。D错误。【例题4·多选】根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（）。A.交通运输工具环球网校学员专用资料第2页/共7页B.建筑物C.生产设备、原材料D.正在建造的船舶E.建设用地使用权【答案】BE【解析】当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物。【例题5·多选】根据《担保法》，债权人可以行使留置权的合同有（）。A.借款合同B.运输合同C.施工合同D.加工承揽合同E.定金合同【答案】BD【解析】《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。法律...
