2019环球网校二级建造师《建设工程法规及相关知识》1v1直播基础班2Z207040建设工程竣工验收制度2Z207041竣工验收的主体和法定条件一、建设工程竣工验收的主体（2014单；2016单）建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。二、竣工验收应当具备的法定条件（2014多；2015多；2017多）（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。2Z207042施工单位应提交的档案资料（2018多）建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡档案不齐全的，应当限期补充。对改建、扩建和重要部位维修的工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原建设工程档案。施工单位应当按照归档要求制定统一目录。施工单位一般应当提交的档案资料：(1)工程技术档案资料；(2)工程质量保证资料；(3)工程检验评定资料；(4)竣工图等。2Z207043规划、消防、节能、环保等验收的规定建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。一、建设工程竣工规划验收【注】规划部门仅仅是核实，核实后验收，验收后（6个月内）再备案。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。二、建设工程竣工消防验收（2012单、多）《消防法》规定，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案（见表7-4）。表7-4建设工程竣工消防验收工程分类竣工验收程序法律后果国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收。——消防验收是竣工验收的一部分未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用其他建设工程建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。——竣工验收——备案——抽查抽查不合格的，应当停止使用公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起20日内组织消防验收，并出具消防验收意见。三、建设工程竣工环保验收（2015单）更多资料请加微信77138622名师课件，绝密押题，一...
