版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456第1页/共5页2Z204012建设工程工期和支付价款的规定一.建设工程工期（一）开工及开工日期1.正常情况：承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。2.承包人不能按时开工，应不迟于协议约定的开工日期前7天，以书面形式向总监理工程师提出延期开工的理由和要求。总监理工程师应于接到申请后48小时内以书面形式答复承包人；48小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。3.因发包人原因不能按期开工，工程师以书面形式通知承包人，工期顺延并赔偿损失。（二）暂停施工1.暂停施工程序——48小时内2.暂停施工后果（1）发包人原因造成停工的，工期顺延并赔偿损失，承担追加合同款；（2）承包人原因造成停工的，工期不予顺延，承包人承担费用。（三）工期顺延1.工期顺延经工程师确认予以顺延；2.承包人可在延误情况发生后14天内以书面形式向工程师提出报告；工程师14天内不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。（四）竣工日期（2015单）1.承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。否则，承包人承担违约责任。2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。二.工程价款的支付（2012单、多；2013单；2016单）协议约定不明确的处理顺序：协议补充——合同有关条款或者交易习惯确定——法定。履行价格不明的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（一）合同价款的确定1.确定依据更多资料请加微信2392878680名师课件，绝密押题，一手渠道全网更新最快！请加微信2392878680确保更新微信2392878680版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456第2页/共5页（1）招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。（2）非招标工程，依据工程预算书确定。2.黑白合同，则以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。（二）工程价款的支付和竣工结算1.竣工结算程序（1）工程完工后，承包方提交竣工结算文件；（2）发包方进行审核（...
