第五章融资租赁业务利润不是通过占有机器生产出来的，而是通过机器的使用带来的。--------美国租赁公司目录第一节融资租赁业务概述第二节融资租赁业务种类第五节融资租赁业在世界的发展第六节中国融资租赁业的发展第四节租金的构成和影响因素第三节融资租赁的功能和作用ClicktoaddTitle•课时安排：4-5课时•教学目的与要求：通过本章教学，使学生掌握融资租赁的概念、业务种类、功能和作用，并了解融资租赁在世界特别是在中国的发展情况.•教学重点：融资租赁的概念、功能和作用。•教学难点：融资租赁的业务种类和租金的计算方法第一节融资租赁业务概述租赁是所有权与使用权之间的一种信贷关系。是由财产所有者（出租人），按照契约规定，将财产租让给承租人使用，承租人根据契约缴纳一定租金给出租人，出租人对财产始终保有所有权，承租人只享有使用权的经济行为。一、融资租赁的内涵（一）租赁的产生租赁，从字义上讲，“租”是指将某项物品借给他人而获取报酬；“赁”则是指借用他人的物品而付出费用。“租”、“赁”是一种交易方式的两个方面。租赁是一个古老的经济范畴。•租赁产生的基础：私有制•中国的租赁历史悠久，起源可追溯到原始社会（约4000多年）•文献记载的租赁可追溯到西周时期。《卫鼎（甲）铭》记载，邦君厉把周王赐给他的五田，出租了四田。（二）租赁的发展•1952年，世界上第一家专业租赁公司——美国租赁公司正式成立。•现代租赁就是在企业需要机器设备时，由租赁公司直接购入该项设备之后再转租给企业，以“融物”代替“融资”，为企业开辟了一条获取机器设备的新途径。其主要理念源于“只有通过资产的使用——而不是拥有资产，才能形成利润。”（三）租赁业的现状—以航空业为例•全球航空运输业所用的飞机2/3以上通过租赁获得。•我国航空业截止8月份，民航局注册的民用客机数量1257架，其中721架是租赁而来，占57%。飞机租赁公司航空公司飞机制造商（四）现代租赁的概念和意义•现代租赁的概念–也称金融租赁或融资租赁，是以融资为目的而进行的一种租赁活动。出租人承租人供货商现代租赁的特征1.租赁目的，承租人为了进行设备投资而进行租赁的2.租赁期满后，承租人对设备有停租、续租和留购的权利3.租赁物是承租人根据自己的生产需要而选定的具有一定规格、性能和型号的生产设备4.融资租赁期限较长，并且不中断，承租人须按合同定期交付租金，不得中途解除合同。现代租赁的意义1.对承租人来说2.对出租人来说3.对供...
