中外资产评估准则中外资产评估准则11学习目标学习目标•美国资产评估业约有美国资产评估业约有100100多年的历史，美国评估准则（多年的历史，美国评估准则（USPAPUSPAP））在国际上具有很高的知名度，对其他国家或地区评估准则的建设与发在国际上具有很高的知名度，对其他国家或地区评估准则的建设与发展具有广泛且重要的影响。展具有广泛且重要的影响。•通过本章的学习，应当理解并掌握：通过本章的学习，应当理解并掌握：•（（11））USPAPUSPAP的基本特点。的基本特点。•（（22））USPAPUSPAP的结构体系及各部分的主要构成。的结构体系及各部分的主要构成。•（（33））2014-2015USPAP2014-2015USPAP的修订情况及其原因。的修订情况及其原因。•（（44）职业道德规则、专业胜任能力规则、工作范围规则、管辖除外）职业道德规则、专业胜任能力规则、工作范围规则、管辖除外规则。规则。•（（55）准则及准则条文。）准则及准则条文。•应当了解：应当了解：•（（11））USPAPUSPAP的制定与演进。的制定与演进。•（（22）评估准则说明。）评估准则说明。•（（33）咨询意见（）咨询意见（AOAO）、常见问题答复与反馈。总之，学习本章后，）、常见问题答复与反馈。总之，学习本章后，应对应对USPAPUSPAP的职业规则和准则有比较深刻的理解和认识，并通过与的职业规则和准则有比较深刻的理解和认识，并通过与我国资产评估准则的比较，提出值得我国借鉴或学习之处。我国资产评估准则的比较，提出值得我国借鉴或学习之处。22知识结构图知识结构图◆评估◆评估师◆评估执业◆评估复核◆评估结论◆逆向假定◆市场价值◆批量评估◆……■制定者■目的■适用对象■生效时间■变化说明■……■职业道德■专业胜任能力■工作范围■档案保存■管辖除外■不动产评估■不动产评估报告■评估复核和报告■批量评估和报告■动产评估■动产评估报告■企业价值或无形资产评估■企业价值或无形资产评估报告引言引言定义定义职业规则职业规则准则及准则条文准则及准则条文美国专业评估执业统一准则（USPAP）■折现现金流分析■追溯性价值意见■未来价值意见■不动产和动产市场价值意见中的合理展示期■明确预期用途和预期使用者评估准则说明评估准则说明■咨询意见（指南）■常见问题与反馈咨询意见与反馈咨询意见与反馈33案例导入案例导入•历史发展等因素对美国资产评历史发展等因素对美国资产评估有着深刻的影响，一方面，估有着深刻的影响，一方面，由于历史的原...
