中外资产评估准则中外资产评估准则11学习目的学习目的•通过本章的学习，你应当深刻理解或掌握：通过本章的学习，你应当深刻理解或掌握：•（（11）澳大利亚与新西兰评估准则的基本特点。）澳大利亚与新西兰评估准则的基本特点。•（（22）澳大利亚与新西兰评估准则的框架结构。）澳大利亚与新西兰评估准则的框架结构。•（（33））APIAPI职业行为守则与职业行为守则与PINZPINZ职业道德。职业道德。•（（44））ARPGN1ARPGN1土地污染问题、土地污染问题、NZRPGN1NZRPGN1受污染土受污染土地的估值。地的估值。•（（55）中国、澳大利亚与新西兰相关评估准则的差异及相）中国、澳大利亚与新西兰相关评估准则的差异及相同点。同点。•你应当了解：你应当了解：•（（11）澳大利亚财产学会。）澳大利亚财产学会。•（（22）澳大利亚与新西兰评估准则的产生与发展。）澳大利亚与新西兰评估准则的产生与发展。•（（33）澳大利亚矿资产评估准则。）澳大利亚矿资产评估准则。22知识结构图知识结构图■准则制定◆API◆PINZ■演进■基本特点■主要术语■框架结构■IVS2007■实践准则■业务重点■客户关注■评估程序—不动产■抵押贷款目的估值■抵押贷款目的估值（拍卖）■评级和税收的估值■强制收购的估值■住宿酒店估值■公司财产所有权结构局部利益估值■提供文件的估值■租金价值评估■农业财产估值■自存储财产评估■免责条款和资格声明■作为专家证人，提倡者或仲裁员■租赁优惠■测量方法■可行性研究■尽职调查■财产保险管理■制备的财产出售■物业开发管理和聘用■租赁代理服务■API职业行为守则■AVGN1澳大利亚以财务报告为目的的评估■ARPGN1土地污染问题■ARPGN2土著人土地所有权问题■澳大利亚矿业资产评估准则ANZVGN评估指南ANZVGN评估指南制定、概念框架与实践准则制定、概念框架与实践准则ANZVGN房地产评估指南ANZVGN房地产评估指南澳大利亚特有的评估准则澳大利亚特有的评估准则澳大利亚与新西兰评估准则■PINZ职业道德、PINZ职业行为守则■NZVGN1用于新西兰的财务报告估值■NZVGN3建筑和房屋在房屋建成或以前空置新房子的估价■NZRPGN1受污染土地估值■NZRPGN2未注册估价师编制估价报告的签字新西兰特有的评估准则新西兰特有的评估准则33案例导入案例导入•澳大利亚与新西兰两国跨塔澳大利亚与新西兰两国跨塔斯曼海相望，两国独特的地斯曼海相望，两国独特的地理位置及英联邦国家的历史理位置及英联邦国家的历史背景使其在政治、经济、...
