第十三章其他课税一、财产税类1.财产税概述财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。它以财产为课税对象，向财产的所有者征收。根据征收范围的不同，财产税可以分为一般财产税和特别财产税。一般财产税是对财产所有者某一时点所拥有的全部财产课征，税率多采用比例税率，同时纳税人多为个人；而特别财产税它就特别选定的某些类财产课征，比如土地税、房产税等。以课税对象为标准，财产税可以分为静态财产税和动态财产税。一般财产税和特别财产税都属于静态财产税；而动态财产税主要指财产转移税，它是对财产所有权变更征收，包括土地或房产交易税、遗产税及赠与税等。2.财产税优点符合税收的有支付能力原则有利于提高财产利用效率有助于促进社会公平3.财产税缺点纳税能力难以测度难以成为广泛的普及性税收收入弹性较小财产税有碍于资本的形成2.房产税房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。（1）纳税义务人房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋产权所有人，包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类。（2）征税对象房产税的征税对象为房产。房产税的征税范围不包括农村。税率从价计征：税率为1.2%；从租计征：税率为12%；对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%税率征收房产税计税依据从价计征：计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值。从租计征：计税依据为房产租金收入。应纳税额计算从价计征全年应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%从租计征全年应纳税额＝租金收入×12%（个人为4%）3.车船税车船税是指在中华人民共和国境内的车辆、船舶的所有人或者管理人应缴纳的一种税。纳税人在中华人民共和国境内，车辆、船舶的所有人或者管理人外商投资企业和外国企业以及外籍人员适用车船税的规定征税范围依法应当在车船管理部门登记的机动车辆和船舶。依法不需要在车船管理部门登记、在单位内部场所行驶或者作业的机动车辆和船舶。税目车船税实行定额税率。应纳税额的计算与代收代缴应纳税额＝（年应纳税额÷12）×应纳税月份数购置当年的应纳税额自纳税义务发生的当月起按月计算。二、行为税类1.行为税概述所谓行为税是国家为了对某些特定行为进行限制或开辟某些财源而课征的一类税收。2.行为税特点具有较强的灵活性...
