第六章物流园区规划学习目标：1.了解国内外物流园区建设现状2.了解物流园区定义及其分类3.掌握物流园区规划基本原则和技术流程第一节物流园区概述一、物流园区的定义物流园区（LogisticsPark）：也称物流基地，是多种物流设施和不同类型物流企业在空间上集中布局的场所，是具有一定规模和综合服务功能的特定区域。物流园区应该具有以下显著特点：（1）物流园区是物流组织和物流设施的集聚体，是一种特殊的产业集聚。（2）物流园区具有多种物流服务一体化功能。（3）物流园区是一种社会公共基础设施。二、物流园区的分类当前，物流园区类型的划分主要有如下几种：1．按功能的完备性分：综合性物流园区和专业性物流园区。2．按物流园区服务功能分：国际货运枢纽型、全国枢纽型物流园区、区域转运型物流园区、城市配送型物流园区3．按物流作用地域范围划分：全国性、区域性和城市物流园区。4．按服务对象划分：为生产企业服务的物流园区；面向商业零售服务的物流园区；面向全社会开放的物流园区。5．按物流作用的专业领域分：有行业型、社会型或第三方物流园区类型存储装卸包装拼装配载流通加工运输方式转换信息服务报关三检保险金融国际货运枢纽型■■◆■◆■■■★全国货运枢纽型■■◆■◆■■○★区域转运型■■◆■◆◆■○★城市配送型■■■■■◆■○★不同类型物流园区的主要服务功能比较表物流园区还可以分为以下四类：1）货运服务型2）生产服务型3）商贸服务型4）综合服务型第二节物流园区规划的目的和基本原则一、物流园区规划的目的1．改善交通管理，减轻物流所产生的交通压力2．优化城市生态环境，满足可持续发展要求3．促进城市用地结构优化，完善城市功能布局4．推进资源整合，提高物流经营的规模效益5．满足仓库建设大型化发展的趋势要求6．为物流企业发展提供有利发展空间7．满足市场需求，推进物流产业发展8．促进区域经济一体化的实现二、物流园区规划的基本原则物流园区规划是一项庞大复杂的系统工程，这是由物流管理技术应用和服务运作的复杂性与系统性所决定的。因此，在制定物流园区建设规划中，应遵循几条基本原则。物流园区规划的基本原则：1．经济合理性原则2．环境合理性原则3．资源整合原则4．重点推进、循序渐进的原则5．协调统一原则6．可持续发展原则第三节物流园区规划的条件要素分析物流园区规划的条件要素包括：区位条件、物流需求、政府政策、城市财政力量、基础运作条件、物流人才和技术条件。一、区位条件区位...
