文旅地产发展趋势暨赢利模式分析中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会蔡云赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：http://down.winshang.com/添加Q群340180654，可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送目录文旅地产赢利模式文旅地产发展现状我国文旅地产发展现状文旅地产发展环境向好房地产政策其他相关政策房地产市场政策环境相对宽松，中央和地方政策双管齐下，各类“微刺激”手段和“救市”政策让多数处于“救市”区域的旅游地产受益匪浅1、金融政策连续降息降准刺激市场资金释放2、文化政策2014《关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见》。提升人居环境质量；提升旅游发展文化内涵；挖掘特色农业发展潜力；拓展体育产业发展空间；提升文化产业整体实力3、养老政策旅游政策2013年以来的旅游政策刺激市场发展1、《旅游法》2、《国民旅游休闲纲要》3、2014《关于促进旅游业改革发展的若干意见》*创新理念深化改革*推动旅游向观光休闲度假多样化转变注重文化传承，实现可持续性发展2014年文旅地产开发特征我国旅游地产项目数量增长情况区域发展不均衡，六大重点区域项目占比为77%山地旅游地产28%滨湖旅游地产35%滨海旅游地产15%古镇5%高尔夫地产12%温泉旅游地产5%山地旅游地产滨湖旅游地产滨海旅游地产古镇高尔夫地产温泉旅游地产2014年我国不同类型旅游地产项目数量旅游地产市场需求特征旅游日趋多元化，休闲度假已成为最主要的需求家庭游为最常见方式，出行形式也更加多样20113-2014意向旅游地产置业者配套设施偏好调查餐饮配套最被关注，新型配套关注度急速上升文旅地产开发模式及盈利模式分析1、开发模式：地产核心模式：龙湖、碧桂园、雅居乐旅游核心模式：华侨城、开元、悦榕地产旅游兼顾：万达、中信销售运营并重：港中旅你旅游地产发展趋势旅游地产未来将出现更多契机，在政策的发布及社会环境的变化下找到适合自己发展的关键点2014年中国旅游地产开发企业解析2014年旅游地产项目规模在前十的开发商排名开发商占地面积（㎡）1碧桂园地产409101592中信地产266358943雅居乐地产220783314恒大地产183014025万达地产175128916龙湖集团150879097世茂地产128606238万科地产122124879绿城地产745087610绿能地产2698260龙湖地产有限公司发展状况：截至到2013年12月31日，龙湖在中国的21个城市开发物业，累计已开发项目超过100个，在建筑面积超过2000万平方...
