海银财富财经分析：网易严选版长租公寓，你见过吗？网易严选和长租公寓群岛合作，打造专属软装包，分分钟就能住进严选HOME里！2017年年末网易旗下自营电商品牌网易严选在杭州宣布，牵手长租公寓品牌群岛，推出了名为“严选HOME”房间。更多公寓行业热门报告，请关注微信公众号：长租公寓邦在位于杭州滨江江陵路群岛MOMA公寓里，公寓内共有三个不同户型的严选HOME可供挑选，月租金在4280元到5280元之间。这三类严选HOME，在设计上融合了严选的美学理念，有日式榻榻米风的小户型，还有绝美落地阳光房，以及很适合搞轰趴的时尚房。十种经典的严选商品巧妙布置，总体风格日式小清新。只要用户在看房时选定心仪的房型与软装方案，便能拎包入住。2017年尾，多家房企抛出了以运营和扩张长租公寓为目的的融资计划。一家地产巨头扔出的重磅消息，在地产圈里激起千层浪，长租公寓被推向浪尖。2017年12月20日，碧桂园正式对外发布长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”，并与美的集团、ofo等30多家单位战略签约，计划在三年内建设100万套长租公寓，其中40万自主开发，60万靠创新模式拓展，第一个项目已在元旦前面世。重磅政策利好，推动长租公寓迎来万亿市场自2010年前后兴起的长租公寓，终于走到了“风口”上。“玩家”也从创业者发展到大型房企，其中不乏央企、国企等“国家队高级玩家”。出现这一现象的背景是，政策、金融等支持力度前所未有。党的十九大报告中提出“建立租购并举的住房制度”，这显示了国家大力推进租赁住房建设的政策导向。长租公寓市场究竟有多火热？2017年一大表现是相关资产证券化开始加速——新派公寓发行的首单权益型长租公寓类REITs、保利地产发行的首单央企租赁住宅类REITs、招商蛇口发行的首单租赁住宅CMBS、旭辉领寓发行的首单民企公寓类REITs、龙湖冠寓发行的全国首单公募住房租赁专项公司债券接连获批。投资者的热情前所未有。据房天下不完全统计，截至目前，全国TOP30房企已有三成以上涉足长租公寓，万科、龙湖、旭辉、保利等正加速布局。尽管行业人士都在私下坦言行业仍在探索期，但房企们早已纷纷立下远大的目标。TOP30房企陆续大步挺进租赁市场仔细盘算，中国排名前30位的地产商中，已有三分之一以上企业涉足其中，陆续向市场投出颇具野心的发展规划。2017年12月28日晚间，由龙湖集团旗下重庆龙湖企业拓展有限公司申报的住房租赁专项公司债券传来新消息：上交所已预审核通过，且获中国证监会核准，这标志着全国首单公募住房租...
