长租公寓行业调查报告更多公寓行业热门报告，请关注微信公众号：长租公寓邦更多公寓行业热门报告，请关注微信公众号：长租公寓邦一、发展概述长租公寓行业在国内经历了十年的发展。13-14年获得风险投资的长租公寓企业已超过10家。2014年，雷军斥资1亿元入主YOU+国际青年公寓。据估计目前国内房屋租赁的交易额大致在8000亿左右，闲置房屋超7300万套，测算国内青年租房的市场规模已达到近8000亿元，每年新增的应届生租房规模达600亿元。长租公寓领军企业已经与各类本地服务商建立了联系，供应链体系正在成熟，互联网改善了公寓企业拿房和出房的效率，流程系统化已成常态。Ø集中式公寓走向精品化开发，个别集中式单体收益可达30%。Ø分布式公寓正进行规模化扩张，呈现跨区域发展。风险提示：1、二房东和经济型酒店竞争2、行业成熟度低3、人才流失更多公寓行业热门报告，请关注微信公众号：长租公寓邦二、行业环境：时代背景推动产业变革与发展（一）租房市场现状更多公寓行业热门报告，请关注微信公众号：长租公寓邦根据《北京青年人才住房状况调研报告》显示，租房居住比例达52.20%，而在调研中仅有26.31%表示在租房过程中未遇到权益受损问题，因此改善非自有住房群体住房环境的公寓企业存在巨大的市场机会品牌化的公寓公司能有效消除现今租房面临的各类痛点。图表2.租房需求与租房问题调研二、行业环境：时代背景推动产业变革与发展更多公寓行业热门报告，请关注微信公众号：长租公寓邦（二）白领时代的到来与90后的个性需求中国社科院14年发布的《社会蓝皮书》指出，2015年我国将进入非农从业人员中白领总量超过蓝领的“白领时代”，对车、房、服务等的需求将不断提升。《赶集网租房报告》显示目前租房市场租房者近七成是85后，近半为90后。同时90后真正进入工作岗位，一方面他们希望提高生活质量但不愿意做房奴。未来看中个人价值的90后，部分有可能成为不买房一代。以上发展趋势下，长租公寓行业必定会受益。二、行业环境：时代背景推动产业变革与发展更多公寓行业热门报告，请关注微信公众号：长租公寓邦图表3.90后特征与租房态度图表4.2013年租房者年龄分布二、行业环境：时代背景推动产业变革与发展更多公寓行业热门报告，请关注微信公众号：长租公寓邦（三）近万亿级的市场容量中国目前房屋租赁的交易额大致在8000亿左右，闲置房屋超7300万套。中国流动人口规模2013年已达2.36亿，72%的流动人口通过租房居住...
