群内每日免费分享5份+最新资料300T网盘资源+40万份行业报告为您的创业、职场、商业、投资、亲子、网赚、艺术、健身、心理、个人成长……全面赋能！添加微信，备注“入群”立刻免费领取200套知识地图+最新研报收钱文案、增长黑客、产品运营、品牌企划、营销战略、办公软件、会计财务、广告设计、摄影修图、视频剪辑、直播带货、电商运营、投资理财、汽车房产、餐饮烹饪、职场经验、演讲口才、风水命理、心理思维、恋爱情趣、美妆护肤、健身瘦身、格斗搏击、漫画手绘、声乐训练、自媒体打造、效率软件工具、游戏影音……扫码先加好友，以备不时之需行业报告/思维导图/电子书/资讯情报致终身学习者社群致终身学习者社群关注公众号获取更多资料I.业绩亮点II.财务回顾III.业务回顾IV.土地储备V.ESGVI.前景展望VII.附表目录深圳超核中心I.业绩亮点业绩亮点多元布局精益管理，提质增效回馈股东4营业额人民币730亿元同比+0.1%经常性业务收入合约销售额人民币1,702亿元同比+40.6%应占净利润人民币137亿元同比+29.6%核心净利润人民币113亿元同比+10.9%中期股息人民币0.198元同比+8.8%加权融资成本3.56%较22年底-19bps净有息负债率28.5%较22年底-10.3pt每股净资产人民币34.90元较22年底+2.0%人民币184亿元同比+35.6%II.财务回顾东莞松湖润府629.832.428.110.613.7FY20FY21FY221H221H23+29.6%0.1290.1500.1730.1820.198FY19FY20FY21FY221H23+11.3%+8.8%业绩质量稳步提升，股东回报持续增长：上半年，整体收益微升0.1%；综合毛利率25.7%，保持行业第一梯队；股东应占净利润及核心净利润分别按年增长29.6%和10.9%至137亿元和113亿元；中期股息按年增长8.8%至0.198元。损益表88%12%FY2087%13%FY2185%15%FY2281%19%1H2275%25%1H23179.6212.1207.172.973.0+0.1%开发销售型业务经常性业务收益股东应占净利润毛利及毛利率（人民币十亿）55.457.254.319.618.7FY20FY21FY221H221H2330.9%27.0%26.2%26.9%25.7%毛利率中期股息核心净利润每股核心盈利（人民币元）24.126.627.010.211.3FY20FY21FY221H221H23+10.9%（人民币十亿）3.383.733.791.431.58FY20FY21FY221H221H23+10.9%（人民币元）（人民币十亿）（人民币十亿）16.6%15.3%13.6%14.5%18.8%股东应占净利润率13.4%12.5%13.0%13.9%15.4%核心净利润率开发销售型业务|结算表现7157,140183,861176,16259,36554,620FY20FY21FY221H221H23-8.0%10.414.812.35.13.8FY20FY21FY221H221H23-25.5%15,06312,45314,28711,56614,289FY...
