就本案而言，无论是产业综合体、HOPSCA综合体核心价值与需求是商务办公，所面对是以传统写字楼的企业及行业需求的转变。从城市形象出发，606/ICC/泛海等已成定式；从物理价值出发，就会与其他5A甲级写字楼随波逐流并无优势。从经济格局下的行业发展出发，就成为本案首先必须界定的价值观走向。其经济格局中的以顶级领导企业带来的绝对领袖地位与稀缺机遇，是这副宏大蓝图的真实高度，不惜代价打造出的物理价值则是高度之下的匹配标准。顶级综合体核心价值观经济格局物理属性城市形象国贸中心上海中心绿地606……北京中关村深圳南山科技园……北京非中心深圳智慧广场建外SOHO……中建企业总部另起一行认为：以中建三局为核心的产业综合体不局限于区域不局限于模式不局限于销售不局限于城市以品牌/规划/趋势/信心/行业为价值走向建立运营品牌——营大于销它山之石天津：天安·智慧港区位及规模：位于天津东丽区核心地带，项目总建筑面积约200万㎡物业类型：划建设5A甲级产业大厦、SOHO办公型产业大厦、现代新兴产业基地、品牌商务酒店、国际时尚文化街区及生态科技住宅于一体的城市产业综合体。定位：200万方大型城市产业综合体推广语：智变世界的力以智慧撬动世界天津：天安·智慧港—传播渠道线上：官网、手机APP、微信公众号、地产媒体等。天津：天安·智慧港—传播渠道线下：现场包装、推介会、行业沙龙、签约仪式等。上海：E通世界商务园区位及规模：位于大虹桥商务区，占地面积6.5万平，总建面25万平。物业类型：企业总部独栋别墅、高层国际产业大厦、商务综合体。定位：长三角名企总部25万m2商务生态典范广告语：与你共享智汇未来线上：官网、微信公众号、媒体等。上海：E通世界商务园线下：销售物料、现场包装、推介会、签约仪式等。上海：E通世界商务园广州：互联网金融产业园（绿地中央广场）区位及规模：位于广州市黄埔区科学大道与神舟路交汇处，占地面积10万平米，总建面60万平米。物业类型：甲级办公、甲级办公、花园独栋办公、公寓、商业定位：天河北·南中国硅谷60万方智慧综合体广告语：智慧未来提前到来线上：微信公众号、报纸、媒体等。广州：互联网金融产业园（绿地中央广场）线下：销售物料、现场包装、答谢会、推介会、签约仪式等。广州：互联网金融产业园（绿地中央广场）深圳：南山科技园自主知识产权占据主导地位不断完善的高新技术产业链多元化、专业型、互动式孵化器群名校汇聚高新区科技金融结合日益完...
