发展商：北京世纪春天房地产公司提案：Flamingo红鹤广告日期：2003年4月5日望京项目【整合推广全程策略案】2目录ContentsPART1—分析Analyse一、项目概况ItemSurvey二、品牌远景BrandVision三、目标客群ObjectClient四、心里洞悉ConsumerInsightPART2—策略Strategies一、定位Orientation二、策略核心StrategiesCore三、推广攻略Strategies四、支持点SupportPART3—创意Idea一、案名／Slogan二、案名释义Explain三、LOGO四、LOGOExplain五、VIApply六、广告层面AdvertisingLevel3PART4—战术Tactics一、推广计划StrategiesPlan二、攻势风暴Offensive三、媒体费用估算MediaBudget四、推广攻势整合第一阶段－强势启动第二阶段－展示强销第三阶段－持续强销第四阶段－品牌强销附：5-6月媒介计划尾声：回顾本案的推广重点目录Contents4PART1分析Analyse51.开发策略：个性差异化塑造市场竞争力；2.位置：位于望京新兴产业开发区；3.占地面积：9.4公顷4.总建面：17万平方米5.建筑形式：22栋带电梯的多层板式住宅（容纳住户569户）；6.容积率：1.357.绿化率：42％8.户型面积：60%跃层，辅以部分平层；单户面积从167－250平方米；9.其它优势：12000平方米主题会所；引入微坡地形概念（2.8米高的山地地形）；全地下车库，人车分层（1:1.3车位配比）一、项目概况ItemSurvey6PART4战术Tactics7强势启动5月15－30节点：卖场开放核心攻击点：主流媒体整合启动开放日：5月18日展示强销6月节点：开盘核心攻击点：样板间落成销售环境到位持续强销7月－8月节点：环境成熟样板间全部开放工程进度实景核心攻击点：公关活动促销计划节点：现场形象攻击点：OpenDay开盘日6月8日节点：销售准备到位攻击点：开盘活动CLASS杯新闻发布会品牌强销9－12月节点：销售难点突破核心攻击点：品牌维护，并即此带动销售一、推广计划StrategiesPlan第一阶段第二阶段第三阶段第四阶段拍卖活动日7月12日节点：“上层沙龙”样板间到位攻击点：公关活动及拍卖会现场活动日9月6日节点：强销攻击点：公关活动8第三波攻击高潮目标：强销启动时间：9月-10月（或根据销售状况）第二波攻击高潮目标：确立市场地位启动时间：6月8日（开盘日）第一波攻击高潮目标：市场预热启动时间：5月15日推广轴线时间：5月15日－6月7日6月8日－8月9月－12月行销力度曲线成交状况曲线二、攻势风暴Offensive第三波第二波第一波9三、媒体费用估算MediaBudget全程预算：项目销售总额为10亿元左右，5月—12月销售额...
