[知时局者胜]孝感福星城2008年度推广方案ExecutiveAd.Planning武汉博思堂2007.12一对于房地产市场的时局观？美国高盛全球最著名的投资机构“1984年，美国商业奇才优伯罗斯第1次将奥运和商业紧密结合，使洛杉矶奥运会成为第1次赚钱的奥运会；洛杉矶奥运会32.9亿美元、1992巴塞罗纳奥运会260亿美元；北京奥运会将会使中国7年内GDP增长0.3-0.5%；”房地产同样面临奥运年机遇；中共中央常委中国最高权利机构“汪洋任广东省委书记、薄熙来任重庆市委书记、王金山任安徽省委书记、刘奇葆任四川省委书记、苏荣任江西省委书记、郭声昆任广西壮族自治区书记。”17大已经全部完成新的领导班子；08年奥运年，2009年中国传统的60年大庆，成为上至中央，下至百姓的普天同庆；房地产面临60大寿的人心所向；尤利亚世界经济合作与发展组织秘书长“2010年世博会不仅是上海，而是整个中国的发展机遇；到2010年，我希望经合组织各个国家的市长到上海参加世博会，让大家一起分享上海发展的经验。”到目前为止，已经有81个国际及11个国际组织确认参加；中国地产时局观：2008，地产黄金年无论是2008年奥运会所带来的奥运经济影响、还是2009年中国人情性极浓烈的60大寿、还是聚焦全世界关注力的2010年世博会，中国地产从1987年12月以来，从未出现过连续3年的地产黄金年，其对中国地产而言，是千载难逢的战略机遇。二对于孝感地产市场的时局观？核心城市的带动力：1+8城市圈武汉试点城市带动经济发展“2007年12月，武汉终于获批成为国家级试验区，1+8还有8个城市，就是黄石市、鄂州市、黄冈市、咸宁市、孝感市和天门市、仙桃市和潜江市，那么在这样一个格局下的大武汉经济将会发生巨大的变化，直接受益最敏感的指标就是房产和地产的升值，因为人们对武汉市的发展、对武汉城市圈的发展会有一个非常乐观的预期，这样一种乐观的发展预期必然导致房产和地产涨价。”热门事件的带动力：奥运热潮，加快房产的解冻速度武汉从07年10月开始地产遇“拐点”，孝感07年底市场也逐渐遇冷。政策的一再打压使得一线城市的房价首先跳水，二线城市的整体市场出现严重的观望情绪，客户与市场开始短暂的僵持。08年可以预计1-3月受07年底的影响及过年的因素，将仍可能是地产市场的观望僵持期。但对于冷静许久的市场而言，在迎来奥运如此利好的事件时，谁都不会愿意错过这个好时机。所以可以判定的是08年4月将是市场解冻的第一个转折点，也是08年上年第一个大的节点。孝感地产时局1：推盘量加大，...
