1[廊和坊]项目品牌规划与管理StrategyAd.Planning2PART1—品牌远景规划PART2—开发模式PART3—规划原理目录ContentsPART4—品牌理念PART5—未来生活方式3PART1—品牌远景规划4一、品牌远景51、宏观远景——品牌价值市场影响力——整合全球顶级资源及合作伙伴倾力打造，中国新市镇开发模式的样板旗舰项目品牌价值——一个集娱乐、消费、文化、会展、居住、金融、政务为一体的历久弥新值得传诵的新市镇61）一个立意升级大北京地区生活品质与消费功能为造镇目标的新兴区域2）一个升级大北京地区消费潮流的作为国际大都市远郊地区功能补充的新市镇项目2、中观远景——城市战略71）象征廊坊城市形象及城市硬件、功能配置整体升级的城市名片2）一个改变廊坊居民行为习惯的新城市中心83、微观远景——产品价值9大北京：一个能够拉动大北京地区居民假日消费、升级生活品质的新市镇项目；廊坊：一个引领廊坊消费水准、潮流趋势的城市新区；商业区10大北京：大北京地区一个关注生活哲学并具有人文想象力的远郊生活样板；廊坊：一个拉升廊坊整体居住品质的高端居住区；居住区11大北京：大北京地区唯一由国际顶级酒店集团打造的最高规格的会议会展中心；廊坊：升级廊坊开发区软硬件功能的会议、会展中心；酒店、会议、会展12廊坊：象征廊坊新城市中心的以金融、科技产业为主题的金融中心；金融区13二、地产开发/规划/品牌战略1415PART2—开发模式16一、HOPSCA（豪布斯卡）模式171、“HOPSCA模式”定义城市的开发建设已发展到了综合开发的高级阶段。所谓综合开发，就是根据社会经济发展目标和城市总体规划要求，在城市或局部进行统一规划、合理布局、统一建设、协调开发、统筹经营，以求得良好的经济效益、社会效益、环境效益的城市建设方式，它注重建设全过程的互相配合、协同发展。这种将城市中商业、办公、居住、酒店、展览、会议、娱乐等城市空间功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系建筑群，称为“HOPSCA综合体”。具有城市标志的建筑特征，除了因建筑本身的领袖级地位外，将多种空间组合在一起，形成一个多功能、高效率，复杂而统一的综合体。182、“HOPSCA模式”开发优势A、节约利用土地，提高土地的使用率。开发通常是从地上到地下，在三维空间进行；B、波及性与互赖性降低投资风险。使得人与人、活动与活动之间互动需求为彼此提供利益；C、达到聚集规模的效应；D、合理的交通规划，区域的通达性较好；E、信息化程度较高，信...
