百仕达山水城整合推广策略项目开发立意构思百仕达地产整结百仕达花园一、二、三、四期成功开发经验的扛鼎巨作，揉合中西建筑文化的精髓，深度挖掘中国精神的居住理念，融山水之秀的成熟极品物业项目背景资料：占地面积：4万建筑面积：14万户型：45——75坪1/12/235%面向较年轻的成功白领90——140坪3/22/245%面向家庭构成成熟的成功人士140——220坪4/2--7/320%多为扎根深圳较长的原土成功人士小区高级品牌商场：2万平方米项目卖点整合：卖点整理：1、百仕达的品牌优势——罗湖第一大高尚社区的领导地位2、百仕达花园的通用卖点，如一、二、三期提供的泛配套，泛园林3、景观优势，东观东湖，北观山景，南观香港4、独创中国特色的围合院落式庭园5、拥有百仕达第一届小户型6、户型具有客户群的高覆盖性及针对性7、拥有大型中心庭园8、国际品牌单位担纲建筑设计，园林设计9、小区拥有高级品牌商场使配套加强并使住宅升值文化理念和气质：禅山水中西文化回归定位原则•在战略的高度，关注深圳文化，关注深圳居住状况，关注深圳人的心理轨迹•挖掘现代深圳人内心的隐性需求、引导市场、引导消费观念山水城项目理解深圳中国居住文化复兴归心社区定位诠释•山水城是一个时代的价值代表，引导着大深圳居住文化的一次回归，这里的建筑理念与生活方式都是这个时代的精神反映。•其核心是：深圳住宅观的回归，回归中国精神住宅趋势楼盘定位的理由现代深圳是一个越来越国际化的城市，缺的不是居住空间，深圳人内心潜在需求也不是一般意义的硬件和环境，而是一种向纯粹生活化越来越靠近的生活方式，讲出他们心中若隐若现的渴求，反而容易打动他们。楼盘定位的理由这是一个浮躁的时代，而现代新深圳人更是面对着压力和挑战，经常感到找不到方向，没有依托感。他们需要情感的抚慰，讨厌趋迎、媚俗和没有思想的东西。中国文化在他们心中植根很深，对中国的历史、人物、风光及艺术等都是他们愿意谈论的永恒话题，且心里对昔日深圳的辉煌总有一丝羡慕和依恋，其实质就是对生活观的认同山水城品牌定位描述：回归生活的真义复兴中国居住文化社区（一个能让人诗意地栖居、单纯地生活的地方）生活真义的回归释义：地域的回归：由不成熟的片区置业向成熟的片区的回归文化的回归：由生硬的嫁接外来文化向中国文化的回归自然的回归：由烦嚣的都市向清静自然的回归生活态度的回归：由急功近利向顺其自然的回归中国文化的价值观——奇货可居待价而贾中国文化的家庭观——百善孝...
