黑弧奥美(杭州)2008.10.15苏州仁恒5号地08年度推广提案为什么有这次提案？因为，我们认为……““仁恒”是一个硬实力仁恒”是一个硬实力超超强，软实力强，软实力偏偏弱弱的大的大品牌品牌。。1.1.提案前言：“仁恒”是以精工技术、用材考究和专业设计为傲的品牌，赢得从上海、南京到苏州，中国最挑剔客群的高度青睐，但是最佳产品背后的深层次文化力------“仁恒”实力能力背后的思想却被遏制和减弱，最終无法到达成100%完美品牌的境界。因为，沒有软实力支撑的品牌，是无法流传和增长的!!!!本次提案要做什么？在梳理产品和消费者的基础上，提供系统性、完整性整套品牌包装方案，消費者不只购买買好的产品，更能让解读到“仁恒”好产品背后，深厚内涵的品牌文化。“一流的作品就是被更多人理解的作品”，“仁恒”也将如此…一句老話:“知其然”更要“知其所以然”。1.1.提案前言：2.市场分析3.项目定位4.推广策略5.广告创意6.锐意新秀2.1.项目解析2.2.竞品分析2.3.客群分析2.4.小结1.提案前言3.2.品牌修剪3.3.案名体系3.4.小结4.1.推广节奏4.2.具体执行1.2.提案目录：5.1.企业品牌5.2.项目执行1.1.提案前言1.2.提案目录项目解析竞品分析客群分析BACKGROUND>>>>>市场分析2基礎背景資料苏州市GDP及涨幅走势559648203450402616%19%23%16.60%010002000300040005000600020042005200620070%5%10%15%20%25%GDP涨幅GDP增长率房地产业发展状况小于4%萎缩4-5%停滞甚至倒退5-10%稳定发展10~15%高速发展大于15%飞速发展按照国际研究惯例GDP增长与城市房地产发展关系模型經濟基礎:苏州良好的宏观经济支撑是房地产发展的源动力苏州本地人凭借良好的私营经济，一直保持比较好的收入苏州大量的内外资企业，尤其是制造业和高科技产业，不断致富苏州，更带来了大批的高知人才苏州本地人凭借良好的私营经济，一直保持比较好的收入苏州大量的内外资企业，尤其是制造业和高科技产业，不断致富苏州，更带来了大批的高知人才苏州经济总量持续高速发展人口基礎:苏州的人口基数以及对外来人口的吸引力保证了对于后续住房的潜在需求2007年长三角主要城市人口对比030060090012001500上海市杭州市宁波市绍兴市苏州市南通市南京市无锡市户籍人口外来人口苏州户籍人口属于主要城市平均水平苏州对于外来人口的吸引力仅次于上海，在长三角属于第一梯队外来人口和住宅的销售价格呈同向变动关系外来常住人口通常会在居住1年—1年半以上开始考虑置业因此价格增长和外来人口增长有...
