测绘案例分析模拟试题三1、背景材料任务概述：承接B区35栋约16.7万平方米的房产测绘任务，包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。房屋建筑形式为独栋、双拼、联排、住宅、多功能综合楼等多种形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。已有资料：本测区已有控制成果资料、本项目的房屋用地文件、各建筑的规划审批及验收文件、各建筑的设计文件、各建筑的房屋预售文件、建设工程竣工测量成果报告及其控制导线测量资料。引用文件：《房产测量规范》、《市工程测量技术规程》、《测绘产品质量评定标准》、《市地籍测绘规则》、《市地籍图图式》、《国家和市相关管理部门发布的相关政策文件》。成果内容及规格：设计方案：房屋面积的测算精度按《房产测量规范》二级要求，界址点点位中误差±0.05m，房屋面积中误差±(0.001S+0.02√S)。房产平面控制测量利用竣工测量的平面控制测量成果。房产调查由于本项目的房屋用地文件齐全，周边权属简单，因此重点放在房屋调查。房产要素测量包括外业实测、建筑物实景拍摄、房产图绘制与面积测算、分户房表等。分析要点房产测量的目的和内容：（略）房产测量的基本内容包括：（略）房产界址点的精度要求：对于界址点间距小于50米时，实测边长与计算边长较差的限差为±(m+0.02·m·D)。房屋面积测算的精度：平面控制测量：房产平面控制点包括二、三、四等平面控制点和一、二、三级平面控制点。导线测量是房产平面控制测量的主要方法，GPS测量技术（包括网络RTK）也常用于房产平面控制测量。房产面积测算：（略）习题：1．名词解释房屋的建筑面积2．简答题成套房屋的套内建筑面积由哪几部分组成?3．计算题设本案例中某套房屋的产权面积为100m2，其中套内建筑面积为80m2，分摊所得共有共用面积20m2，请计算该套房屋的分摊系数。本题分数（30）1名词解释房屋建筑面积指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑物。房屋使用面积是房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。2简答题（1）成套房屋的套内建筑面积由哪几部分组成？成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。（2）房产图的特点有哪些？1.房产图是平面图，只要求平面位置准确，不表示高程，不绘等高线；2.房产图对...
