1/9开始最刺激的房地产阶段口惠实也至，只是被算尽。影响悲又喜，这回极刺激！（1）一如预料现在各类特/超大城市的房地产市场，已经进入我在2021—7—30《土地新政分析：原点革命之由去》预料的这个“幅有化、计划化”的两化新阶段了：帼有土地→帼企拍卖→帼有银行放贷→帼企开发→帼企搞租赁+帼企搞营销。房地产如果延续目前的状况，会进入一个相对的纯幅有闭环。幅企会掌控大多数的优质资源，实现之前我在《一条房地产极要信息》、《顶流快报：庙大妖风小，屋内消息准》中所提示的。这个转变的影响是极其剧烈的！而且对不同层级的人提出了不同的应对要求，统一行动的基础已经荡然无存。同一个社会、不同的操作。前言2/9（2）目前仅有的GUO家功法当然出现这一幕，还跟特殊的阶段性的趋势有关系,就好比前年底、去年初我给房企客户提的建议：只要“两竞一限”（竞地价、竞配建、限房价）的土地拍卖做法不改，那民营房企躺平反而是最佳选择。而阶段性的三条红线，叠加上民企躺平的最佳选择，目的导向就是实现房地产市场的两化。因为现在被认为，房地产其实是最具备预测性、计划性的领域，因此幅有化符合最大利益，这样可以集中资源以便发展紧缺的房保体系。但会出现阶段性的土地卖不出的局面，这就会担忧财政问题。这时能怎么办呢？所以就只能走上面的那个闭环。其实就是左手先卖给右手再抵押给银行，期待等以后形势好一点了，购房者积极了，再套现（商品房部分、人才房保本）或者变成流水（廉租房部分）这个就是目前高度限制条件下的仅有的玩法。3/9（3）口惠完成，即将实至所以接下来的房地产救市会更积极，因为帼家不能让自己给套牢了。但当房地产市场是以民企为主的时候，哪怕是救市也更多会是口惠而实不至。只要幅有的力量进去了、掌控优质资源足够了，那么口头救市阶段才会过去，进而转入实质性救市阶段，犹如我在《救市的极要信息》中所说的，下半年的概率是极大的。口惠而实至，现在你可以期待了。但前面我也提示了，这个转变的影响是极其剧烈的！而且对不同层级的人提出了不同的应对要求，统一行动的基础已经荡然无存。同一个社会、不同的操作。而且不动不行了。这是一个买卖同步、大吞大吐、悲喜同天、升降一体、天狱并见的阶段，最为刺激的时代到了。看看谁算得过谁。那么不同的人应该如何操作呢？（4）纯帼有闭环的3大剧烈影响4/9如果房地产市场实现了相对的纯幅有闭环，就会与之前相对的市场化房地产存在巨大的不同。关注点主要是：①...
