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施工单位实施“精细化”放线项目部成本思考(1).pdfVIP免费

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施工单位实施“精细化”放线,项目部成本思考甲方对放线要求愈来愈高,却不肯追加成本的情况下,施工单位还要实行精细化放线吗?怎么挽回放线的成本?如下面的工程项目,前期放线成本投入这么大,对于项目来说是整体是增加成本、还是最终降低了成本呢?建发的项目,工法样板和交付样板都是这样的标准,批量精装饰会简化一点,但是基本的控制线、点位都要到位,有专门的放线人员实施放线。有放线管控要求的甲方在此块会特别重视,会对施工单位的放线成本进行补偿。但总的来说,重视放线!但不愿意追加成本(给钱)的甲方仍然是行业的现实!——对于施工单位来说、实施精细化放线却非常有必要!放线的精准,能大大减少配合单位的沟通时间、减少施工错误返工,缩减下单供货时间、对项目工期及质量都有较大影响。增加放线成本投入的本质是“为项目整体”减低成本!目前各大装饰公司沿用的基本都是金螳螂五步放线,或者改版的三步或四步放线,推荐学习金螳螂•家项目工地放线标准:现场放线来自社群分享△五步放线第一步放基准线、第二步放基层线,但是每一步应该怎么放,有哪些管控要点,还有哪些经验的坑,这些却都是我们很少去关注的,带着这些问题,我们和你一起探讨下面这点:1.为什么放线要求“引线上墙、引线上顶”?这里有哪些误区?我们知道,放线每多放一次,误差即多一分,即使是红外线每次放线也至少有几个毫的误差。所以这也是为什么五步放线要求在一次放线时、将基准线、轴线、50线引线上墙、引线上顶的原因。——为了避免后期施工磨损、行人走动磨损、地面施工过程覆盖等影响,造型线找不到了,将一次放线引到墙面或地面,能为后期“二次放线”的准确性做好铺垫。基准线引线上墙△轴线引线上墙△2.土建没有移交基准线情况下、或者线根本不准,怎么定基准线?这种情况通常出在改造项目,就是土建没有什么大轴线、也没有一米线移交给你,很多时候我们只能通过测量、找兜方等方式、找出过道、电梯厅的中线以此来确定基准线。通过电梯口测量、节点分析、判断下降多少,然后以电梯口为准确定正负0线。但是上面只是在特别项目中会出现“无线可交”的情况,在一般项目我们装饰施工单位需要找线的时候,不管是我们自己找,还是其它单位移交,都一定要有“书面证明”,作为辅助施工的依据。基准线移交△3.为什么一遇到顶面设备与龙骨打架就得“切龙骨、动主龙、搞加固“?现场工人在排布龙骨时,都是满足间隔要求怎么施工快怎么来,就一顺的排过去...

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