中文科技期刊数据库（全文版）经济管理44关于新常态下城市房地产项目的可行性分析黄建辉石家庄碧科房地产开发有限公司，河北石家庄050000摘要：随着全国城市一体化进程的加快，房地产业也逐步发展起来，由于国家出台了一系列政策法规，使得房地产市场的发展更加稳定，为政府和人民解决了许多实际问题。在一定阶段城市房地产在当时的经济发展中起到了巨大的推进作用。随着我国人民对住宅的生活品质的不断提高，对城市房地产的品质也有了较大的提升。本文简要介绍了新常态的含义，分析了新常态下城市房地产项目的困难和挑战，以及新常态下城市房地产的主要方法，希望通过本文简单的分析为后者提供借鉴意义。关键词：新常态环境下；城市房地产；可行性研究中图分类号：F299.23随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，城市房地产在国民经济中占有举足轻重的地位。由于房地产业面临着激烈的市场竞争，以及人们对房产品质的需求。在这个时候，城市房地产公司应该更加仔细地考虑项目所在地的市场状况，积极提升产品品质以应对激烈的市场竞争，以确保城市房地产业的健康发展。在过去的发展过程中，也出现了许多问题，因此，房地产企业要充分认识到房地产存在的问题，并对其进行及时的处置，避免因其遗留问题而造成财产损失。因此，在新常态下，城市房地产项目要有创新的意识，并期待有关部门能够敏锐的根据市场的变化而做政策上的调整。1新常态浅析新常态是指在经济发展的全过程中所遭遇的各种困境，而新常态又倡导了“可持续、平稳发展”的发展理念。我国的经济发展，与过去的发展特征已经有了很大的变化，从过去的迅速增长变化到现在的平稳、健康发展。社会发展也使我国城乡差距缩小，人民生活水平得到改善，城乡环境更加和谐、更加稳定。所谓新常态，就是在经济发展的过程中，出现了新的、未曾出现过的新的问题。当前，城乡居民的居住和生活条件得到了较大改善。这种发展的大环境，极大地促进了我国的房地产开发步伐，导致大量的楼房出现。随着我国城镇住宅和人口的不断增长，必然对房地产项目提出了更高的要求。2新常态下城市房地产经营过程中面临的困境2.1城市房地产项目的总体成效欠佳地产发展的这几十年来，随着国有以及私营地产企业不断迭代创新，房地产项目日渐完善，房地产业的发展也日趋成熟。发展的过程中，都会面临各种困难和挑战。房地产作为资金密集型产业，发展需要有足够的资金链进行支撑，另外房地产的投资周期比较长，状况比较复杂...
