造价工程师|监理工程师|咨询工程师|一级建造师|二级建造师|会计证|建筑师|安全工程师|会计职称|注册会计师|注册税务师|银行从业|证券从业|期货从业|经济师|报关员|外销员|执业药师|卫生职称|助理医师|职称英语|职称日语|职称计算机|雅思|公共英语|自考英语|新概念|BEC|托福|公务员|人力资源师|高考|中考|司法考试|更多环球网校:视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料,考试通过无忧!考试问吧,有问必答!音频、讲义网校免费提供,如有贩卖勿上当,免费咨询:400-678-3456转601【实例2】某市第一中学变更规划指标某市第一中学获得选址意见书后向规划主管部门申请建设用地规划许可证,规划条件中规定容积率在0.6以下,按照3500人的师生总数,总建筑面积<21000m2。由于服务范围的扩大,该校需增加招生规模,申请变更规划条件,提出将容积率提高到0.7,建筑面积增加到27000m2。经规划主管部门审查,该项目申请适当提高容积率具有一定的合理性,且依据批准的控制性详细规划,该地块用地性质为中学用地,容积率为0.8,该校提出的规划条件调整符合控制性详细规划要求,规划专家咨询委员会意见同意变更。为支持教育事业发展,规划主管部门在按规定程序报市政府批准后,同意该项目变更规划条件,适当提高容积率。同时,规划主管部门及时将变更后的规划条件通报土地主管部门并公示。二、规划与设计方案的变更(建设工程规划许可的变更)建设项目规划与设计方案(包括修建详细规划方案或建设工程设计方案总平面图、建设工程设计方案等)经城乡规划行政主管部门审查通过并批复后,不得随意修改或变更。确需修改或变更的,必须由相关单位或个人向城乡规划主管部门提出申请并说明理由,由规划主管部门依法按程序办理。《城乡规划法》第五十条规定,“经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改;确需修改的,城乡规划主管部门应当采取听证会等形式,听取利害关系人的意见;因修改给利害关系人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿。”对于涉及改变规划条件的变更申请,应当首先申请变更规划条件;对于未涉及改变规划条件的变更申请,则应当遵循以下程序进行。1.变更程序(见图2-25)根据地方规定需要进行专家咨询论证的,建设项目规划与设计方案变更应当组织专家咨询论证后方能向规划主管部门申请变更。(l)申请与受理。l)申请。建设单位或个人(或其委托代理人)应当到城乡规划主管部门行政许可“窗口”以书面方式提出申请,或者...